Az ingatlan sikeres bérbeadásának öt titka
2024. augusztus 23. írta: I Love Buda

Az ingatlan sikeres bérbeadásának öt titka

  Ingatlanod bérbadásán gondolkodsz? Ez a blogbejegyzés 5 kulcsfontosságú szempontot emel ki, amelyekre mindenképpen figyelni kell a sikeres és problémamentes kiadás érdekében. Az ingatlan bérbeadása remek lehetőséget kínál a passzív jövedelemre, de nem mentes a kihívásoktól. Ahhoz, hogy a…

Így használd az érzelmek erejét az ingatlan értékesítésekor
2024. március 23. írta: I Love Buda

Így használd az érzelmek erejét az ingatlan értékesítésekor

Budai ingatlanközvetítő tanácsai alapján

      Ma már szinte közhelyszámba megy, hogy a vásárlók az esetek többségében az érzelmekre hallgatnak, amikor meghoznak egy döntést, megvásárolnak egy autót, üdítőt és igen, ingatlant is. A témával foglalkozó pszichológusok szerint, leegyszerűsítve:  beleszeretsz, majd később mindenféle…

Itt bukhatsz nagyot ingatlanvásárláskor, ha nem tájékozódsz
2023. szeptember 11. írta: I Love Buda

Itt bukhatsz nagyot ingatlanvásárláskor, ha nem tájékozódsz

Osztatlan közös tulajdon? Fontosabb mint gondolod.

      Mit vásárolsz, ha ingatlant veszel? A kérdésre a válasz nem is annyira egyszerű, mint amennyire elsőre gondolnánk. Nem arra az aspektusra gondolok, hogy nem egy tárgyat, szolgáltatást vásárolok, hanem egy más, remélhetőleg jobb életminőségre adom ki a pénzemet, amit a megvásárolt tárgy…

Ezek az  albérleti szerződés legfontosabb pontjai, biztosan nem gondoltál mindegyikre
2023. augusztus 04. írta: I Love Buda

Ezek az albérleti szerződés legfontosabb pontjai, biztosan nem gondoltál mindegyikre

budai ingatlanközvetítő tapasztalatai alapján

  Az ingatlan albérleti szerződés megkötése fontos lépés, mind a bérlő, mind a bérbeadó számára. Itt fogalmazzák meg azokat a szabályokat, amik keretet biztosítanak a zökkenőmentes együttműködéshez. Ebben a bejegyzésben azt vizsgáljuk meg, hogy milyen kulcsfontosságú pontoknak kell szerepelnie egy…

Így találsz megbízható albérlőt
2023. március 11. írta: I Love Buda

Így találsz megbízható albérlőt

Az albérleti szerződés az egyik, de nem a legfontosabb eleme

     A jelenlegi gazdasági helyzetben is az egyik, ha nem a legbiztosabb befektetés az ingatlan bérbeadása. Szerencsére sokan választják ezt a formáját a család jövedelmének növelésére. Az adórendszer ebből a szempontból nagyon jól szabályozott, nincsenek kifizethetetlen adóterhek, akkor sem, ha…

Így változik az ingatlanpiac, téged is érinthet
2022. szeptember 18. írta: I Love Buda

Így változik az ingatlanpiac, téged is érinthet

Ingatlanközvetítő tapasztalatai lapaján

  Az ingatlanpiacot is érintette, sőt folyamatosan befolyásolják a gazdasági körülmények változásai. A bizonytalanság nem tesz jót ennek a szegmensnek sem és jelenleg egy ami biztos, hogy semmi sem biztos. Jelenleg ez a helyzet A szakértők, ingatlanközvetítők szerint a vevők kivárnak, az…

Ezért ne bízz meg több ingatlanost, milliókat veszíthetsz
2022. július 18. írta: I Love Buda

Ezért ne bízz meg több ingatlanost, milliókat veszíthetsz

Nem mindenki ingatlanközvetítő, aki annak látszik

      Lassan egy hónapja fut az ingatlanhirdetésed, pár érdeklődő, rengeteg ingatlanos hív nap mint nap. Szóval semmi komoly, viszont lassan kellene a pénz. Veszel egy mély levegőt és eldöntöd, hogy a következő ingatlanosokkal már kicsit nyitottabban fogsz tárgyalni. A legszimpatikusabbakat…

Így add bérbe a lakásodat most, ne maradj le a legjobb hónapról!
2021. július 22. írta: I Love Buda

Így add bérbe a lakásodat most, ne maradj le a legjobb hónapról!

A következő egy hónapban van a legjobb lehetőséged arra, hogy végre bérlőt találj, ragadd meg!

Most vagy soha!   Ez a hangulat  jellemzi most a kiadó lakások piacát. Megjönnek a felvételi ponthatárok, lehetőség van kiadni azt a lakást, ami több mint egy éve, csak vitte a pénzt. Talán most helyreáll a rend, vége a ráfizetéses időszaknak. Lassan rentábilissá válik a történet, vége a szűk…

A szuperhatékony ingatlankeresés négy pontja
2021. március 17. írta: I Love Buda

A szuperhatékony ingatlankeresés négy pontja

Így csináld és imádni fogod az új otthonodat!

Egy egy ingatlanbemutató talán legfontosabb része, amikor kijövünk a vevővel, érdeklődővel az ingatlanból és megkérdezem, hogy mik az első benyomások. Ilyenkor elemezzük a látottakat, átbeszéljük, hogy lesz e ajánlat, ha igen, akkor milyen feltételeket ajánlunk, illetve, ha nem, akkor miért nem.…

Öt ökölszabály, albérlőknek, bérbeadóknak
2020. július 03. írta: I Love Buda

Öt ökölszabály, albérlőknek, bérbeadóknak

Ezeket betartva, évekig jó partnerei lehettek egymásnak, albérleti szerződés is fontos lesz

Nemsokára itt a pillanat, megérkeznek az albérletet keresők Budai ingatlanközvetítőként tapasztalom, hogy az ügyesebb, szerencsésebb bérbeadók megtalálhatják a számításukat.Hamarosan kiderülnek a felvételi ponthatárok. Hatalmas bulik, szívekről leeső kövek zaja veri fel az utcát, megkönnyebbült,…

3 ok, amiért optimisták lehetünk az ingatlanpiacon
2020. június 04. írta: I Love Buda

3 ok, amiért optimisták lehetünk az ingatlanpiacon

Persze nem folytatódik az áremelkedés eddigi üteme, de összeomlásra sem kell számítanod

    Megállt a piacon az áremelkedés üteme. Visszaestek az ingatlanárak. Megindult a kereslet, újra megélénkül a piac. Ilyen és ezekhez hasonló mondatok olvashatóak minden olyan portálon, ahol ingatlanpiaccal foglalkozó cikkek bejegyzések látnak napvilágot.  Akik közvetlenül az ügyfelekkel…

Eladhatod a lakásodat, de az ingatlanosnak is jár a jutalék
2020. február 02. írta: I Love Buda

Eladhatod a lakásodat, de az ingatlanosnak is jár a jutalék

Mikor tisztességes egy kizárólagos megbízási szerződés?

  Pár napja több internetes hírportálon is  megjelent egy cikk, miszerint a bíróság ismét elmarasztalt egy ingatlanközvetítő céget a kizárólagos megbízása miatt, a következő címmel. A bíróság szerint az ingatlanközvetítő kizárólagos megbízása esetén is eladhatja ingatlanát a tulajdonos. Mióta…

süti beállítások módosítása