Mikor a bőség zavara a probléma
A legtöbb ingatlantulajdonos álma: hirdetés kikerül, jönnek a vevők, már az első telefonáló mondja, hogy vinné. Az ingatlan olyan, amilyen a hirdetésben szerepel, nincs túlárazva, jó piaci pozícióban van, sok az érdeklődő is.Előfordult, hogy az első 24 órában több…
Megérkeztek a 2025-ös februári tranzakció számok, amik 2024, eredményeihez képest valóban javuló tendenciát mutatnak., de nézzük valóban repülőrajtot vette a piac?Erre az az évre 150 000 körüli éves tranzakciószámokat lehet olvasni az optimista, forgatókönyv szerint ami nem hangzik rosszul.Ha épp…
Álmaid otthonát keresed? Nehéz eligazodni a lakáspiacon? Blogbejegyzésünkben összegyűjtöttük alegfontosabb szempontokat, hogy könnyedén megtaláld a tökéletes ingatlant! Olvass tovább!
Mire figyelj lakáskereséskor?
7+1 kulcsfontosságú szempont, ami segít megtalálni álmaid lakásátLakáskeresés…
Terézváros, Budapest nyüzsgő, élettel teli kerülete, a közelmúltban azzal került a címlapokra, hogy betiltotta az Airbnb-t és más rövid távú lakáskiadási formákat. Ez a döntés vitát váltott ki a rövid távú bérbeadás lakhatási megfizethetőségre és a turizmusra gyakorolt hatásáról. Ebben a…
Albérletet keresel? Biztosan hallottad már, hogy a legfontosabb az ingatlan környéke, környezete, ingatlanosul lokáció kiválasztása.
Számos elsőre triviálisnak tűnő dolgot érdemes végiggondolni, hiszen jobb esetben éveket tölthetsz a környéken. Olvasd el 5 tippes útmutatónkat, hogy megtaláld…
Az ingatlanértékesítéssel kapcsolatos pénzégetésnek számos módja van. Viszonylag egyszerűen szabadulhatsz meg szabad szemmel is jól látható összegektől. Ebben a cikkben a felújítással kapcsolatos lehetőségeket fogom bemutatni neked.
Biztosan fel akarod, fel tudod újítani?
Nagy dilemma egy…
Ma már szinte közhelyszámba megy, hogy a vásárlók az esetek többségében az érzelmekre hallgatnak, amikor meghoznak egy döntést, megvásárolnak egy autót, üdítőt és igen, ingatlant is. A témával foglalkozó pszichológusok szerint, leegyszerűsítve: beleszeretsz, majd később mindenféle…
Utoljára 2009-ben csökkentek így a lakásárak, írja a KSH elemzése. Az ingatlanpiacon dolgozó közvetítők, szakértők már hónapok óta kongatták a vészharangot. Félreérthetetlen jelek mutattak ebbe az irányba és sokan jeleztük is, hogy a tranzakciószámok csökkenése, az értékesítési idő és a…
Az ijesztően gyengén induló ingatlanpiac mélyrepülése folytatódott, a következő számok megmutatják, hogy mennyire. A 2021-es év koronavírus miatti lezárásokkal terhelt évében, az első négy hónapban 54 895 ingatlant sikerült értékesíteni, míg az idei év hasonló időszakában ez a szám: 26 680…
Egyszer azt olvastam valahol, hogy nem azok a fajok maradtak fenn az evolúció során, akik a legerősebbek, a leggyorsabbak voltak, hanem akik a legjobban tudtak alkalmazkodni a környezet változásaihoz. Ma már evidencia, hogy változik az ingatlanpiac, felére csökkent az érdeklődők száma, a…
Most már biztosan kijelenthetjük, hogy véget ért az utóbbi évek folyamatos ingatlan áremelkedése. Teljesen más piaci környezettel kell számolnia annak, aki az ingatlanpiacra lép, illetve nekünk közvetítőknek is érdemes átgondolni a lehetőségeinket. Az is biztos, hogy az elmúlt évektől eltérő…
Pár héttel ezelőtti bejegyzésemben már pedzegettem, hogy nyílik az ingatlanpiac kereslet-kínálat ollója. Ez azt jelenti, hogy egyre kevesebb érdeklődő jut, az egyre nagyobb számban meghirdetett ingatlanra. Ezt egyrészt saját tapasztalatra, másrészt pedig elemzésekre alapoztam.
Magam is meglepődtem…
A 2022-es év, ingatlan értékesítési szempontból kimondottan változatosra sikeredett. Az év elején nőtt a kereslet, emelkedtek a négyzetméter árak. Sokan próbáltak védekezni az emelkedő infláció ellen, befektetés célú ingatlanvásárlással. Még elérhetőek az államilag támogatott hitelformák is,…
Rengeteg jövendölés jelent meg ismét az ingatlanpiac jövőjével kapcsolatban, légy erős, fogalma sincs senkinek arról, hogy mi lesz. Ezért azt javaslom, hogy alkalmazkodjunk a mai helyzethez. Vannak olyan ingatlanok a piacon, amiknek a tulajdonosaira ráfér egy pár jó ötlet, de a bejegyzésben…
Az ingatlanpiacot is érintette, sőt folyamatosan befolyásolják a gazdasági körülmények változásai. A bizonytalanság nem tesz jót ennek a szegmensnek sem és jelenleg egy ami biztos, hogy semmi sem biztos.
Jelenleg ez a helyzet
A szakértők, ingatlanközvetítők szerint a vevők kivárnak, az…
Az igazi roham az albérletekért, vagy még várat magára, vagy elmarad, nem tudhatjuk. Jelenleg a 150 000 forintért bérelhető ingatlanok közül, 3500 található Budapesten, az albérleti piacon. Most, szeptember elején, tényleg jobbnál jobb lehetőségek közül válogathatnak a bérlők.
A kulcsszó, a…
Így megtalálhatod a legjobb albérlet
A legjobb albérletre sokan pályáztok, így nyerheted el a tulajdonos bizalmát
Legyen e bérleti szerződés
Fizess e előre ingatlanosnak?
Ezeken kívül is rengeteg információ az átgondolt ingatlanbérlésről
Lassan egy hónapja fut az ingatlanhirdetésed, pár érdeklődő, rengeteg ingatlanos hív nap mint nap. Szóval semmi komoly, viszont lassan kellene a pénz. Veszel egy mély levegőt és eldöntöd, hogy a következő ingatlanosokkal már kicsit nyitottabban fogsz tárgyalni. A legszimpatikusabbakat…
Hogyan szűrd ki az ingatlan turistákat, illetve miről ismered meg őket? Létezik e egyáltalán az ingatlan turista, vagy csak egyszerű ingatlanos legenda? Ha igen kik ők és hogyan tudod megkülönböztetni őket a vásárlási szándékkal érkező érdeklődőtől, illetve hogyan tudod kiszűrni őket egy…
A piacon egyre több olyan ingatlannal találkozom, ami akár hónapok óta is visszamosolyog a hirdetések böngészése közben. A vészesen túlárazott, rossz minőségű hirdetésekkel próbálkozóknak egyre nehezebb dolguk van. Nem elég a lefotózod telefonnal, meghirdetned és az esetleges érdeklődőket…