Itt bukhatsz nagyot ingatlanvásárláskor, ha nem tájékozódsz
2023. szeptember 11. írta: I Love Buda

Itt bukhatsz nagyot ingatlanvásárláskor, ha nem tájékozódsz

Osztatlan közös tulajdon? Fontosabb mint gondolod.

      Mit vásárolsz, ha ingatlant veszel? A kérdésre a válasz nem is annyira egyszerű, mint amennyire elsőre gondolnánk. Nem arra az aspektusra gondolok, hogy nem egy tárgyat, szolgáltatást vásárolok, hanem egy más, remélhetőleg jobb életminőségre adom ki a pénzemet, amit a megvásárolt tárgy…

Öt plusz egy jel, hogy jó ingatlanosnak adtál megbízást
2019. december 29. írta: I Love Buda

Öt plusz egy jel, hogy jó ingatlanosnak adtál megbízást

Így ismered fel a profi értékesítőt

      Hetek óta hirdeted a lakásodat, a legismertebb fórumokon, persze nem akarsz ingatlanost, de csak ők keresnek, magánszemély egy szál sem. Egyszer csak úgy gondolod, hogy adsz egy esélyt ennek a dolognak. Valamilyen módszer alapján kiválasztasz egy-két irodát, vagy magán közvetítőt. Itt adtam…

A gazdim eladja az otthonomat a fejem fölül, érdekel?
2019. szeptember 13. írta: I Love Buda

A gazdim eladja az otthonomat a fejem fölül, érdekel?

Gyönyörű éveket töltöttem itt. Figyelj, elmesélem!

Leo vagyok, 8 éves Bolognese, négylábú családtag. Kutyaidőben elmúltam 50 éves. TED előadásra készülök, saját tapasztalataimmal segítsek társaimnak és családjaiknak megtalálni álmaik otthonát, szóval ingatlan szakértő nagykutya lettem. Emellett a gazdimék új otthonba költöznek, így rám is új élet…

Az albérletkeresők négy pontja
2019. augusztus 21. írta: I Love Buda

Az albérletkeresők négy pontja

Ezeket vedd figyelembe, ha lakást bérelnél és sikerülni fog

Két három hete tart az albérletőrület. Kijöttek a ponthatárok, miután a család szeme fénye bejutott az áhított oktatási intézménybe, az örömbe némi fejfájás is vegyült. Nem csak az ünneplés alatt bedöntött ipari mennyiségű alkoholtól, az elmúlik ebben a korban, viszonylag gyorsan, hanem a hol fog…

Ha így veszel lakást, irigyelni fognak az ismerőseid
2019. április 30. írta: I Love Buda

Ha így veszel lakást, irigyelni fognak az ismerőseid

Kis fantázia, tervezés és kész az új otthon

    2019-ben, a lakásvásárlók legfontosabb varázsszava, a kompromisszum. Tetszik vagy nem, de aki lakást, ingatlant keres, számolnia kell azzal, hogy rugalmasnak kell lennie. Az esetek egy részében, ez azt jelenti, hogy olyan összeget kellene fizetnie amit enyhén szólva is túlzásnak érez.…

3 ötlet, hogy a lakásfelújítás, ne egy véget nem érő történet legyen
2019. március 07. írta: I Love Buda

3 ötlet, hogy a lakásfelújítás, ne egy véget nem érő történet legyen

Amiket, ha megfogadsz, kevesebb stresszel és könnyebben átvészelheted a lakásod felújítását.

  Egy tökéletes világban, miután megvettél egy romos lakást, pár nap alatt a google-on böngészve megtalálod azt a generálkivitelezőt, akivel  megbeszéled az elképzeléseidet, az árat, a határidőt. Adod a kulcsot, időnként kapod a fotókat a befejezett munkafolyamatokról, határidőre készen vannak, te…

Hogyan kaphatod meg a legmagasabb árat a lakásodért?
2019. január 24. írta: I Love Buda

Hogyan kaphatod meg a legmagasabb árat a lakásodért?

Biztosan nem gondoltál mindenre!

      Megszületett a döntés  Mikor eldöntöttük, hogy eladjuk a lakásunkat, függetlenül attól, hogy szeretünk-e ott lakni vagy nem, áruként kell tekintenünk rá, olyan portékaként, ami az esetek nagyobb részében a család legértékesebb vagyontárgya. Ebből következik, hogy csak jó áron vagyunk…

Az ingatlanértékesítés 3 legfontosabb fogalma, ami pénzt tehet a zsebedbe
2019. január 18. írta: I Love Buda

Az ingatlanértékesítés 3 legfontosabb fogalma, ami pénzt tehet a zsebedbe

Sokat veszíthetsz, ha nem tudsz róla

    Egy kollégákkal és ügyfelekkel közös beszélgetéskor derült ki számomra, hogy mennyire élnek még a régi, pár évvel ezelőtti adószabályok a köztudatban. Meglepő volt, hogy még az ingatlanos kolléga is bizonytalankodott, nem volt teljesen biztos a dolgában. Három fogalmat tisztáznék, értelmeznék…

10 érv, hogy belvárosi, polgári lakást vásárolj
2019. január 10. írta: I Love Buda

10 érv, hogy belvárosi, polgári lakást vásárolj

Világvárosi életstílus is járhat hozzá

  1. Mert szép Budapest századforduló körüli építészetéről, hangulatáról, már többen zengtek ódákat, nem ismétlem őket. Egy dolgot viszont jó szívvel  javasolnék. Mégpedig, néha sétálj úgy a belvárosban vagy Budán, a Duna környékén, hogy kicsit felfelé is nézel, illetve a körúti utcákon kívül a…

Egy villa, ahol tapintható a XX. század történelme
2018. december 14. írta: I Love Buda

Egy villa, ahol tapintható a XX. század történelme

A díva építette, a diktátor elvette, a színészóriás megvette

  Nagyon tetszik nekem, amikor a történelem, egy-egy épület, villa, ház, lakás nyomán, szinte kézzelfoghatóvá válik. Ez történt a Lóránt utca egyik villalakásának felvétele közben.  Íme a történelem egy nagyon pici szelete, ami a három tulajdonos személye miatt, akár a XX. század lenyomata is…

Duna-parti tetőterasz, ami Vas István verset ihletett
2018. október 20. írta: I Love Buda

Duna-parti tetőterasz, ami Vas István verset ihletett

Mellette a part legkeskenyebb lépcsőháza

   Az épület Alpár Ignác tervei alapján épült 1913-ban. Ő Hauszmann Alajos tanársegédje volt a budapesti műegyetemen, majd saját műtermet nyitott, (ízlelgessük a szót, műtermet, nem irodát, nem vállalkozást alapított, hanem műtermet nyitott)  aminek többek között az akkor már olimpiai bajnok,…

Petőfi modellt ült neki, házáról buszmegállót neveztek el
2018. október 14. írta: I Love Buda

Petőfi modellt ült neki, házáról buszmegállót neveztek el

A Barabás Villa

Ez a villa Budán, az egyik személyes kedvencem, nemcsak a szépsége, eleganciája fogott meg, de nekem itt volt az esküvőm is. Városmajor utca 44. a házszám. Az 1800-as évek közepén vásárolt itt Barabás Miklós szőlőbirtokot, présházzal, illetve borospincével. A jelek szerint jobban szeretett villában,…

süti beállítások módosítása