Csúcson az ingatlanárak, de nem vesszük észre
2022. április 22. írta: I Love Buda

Csúcson az ingatlanárak, de nem vesszük észre

  Idén, tehát 2022-ben nem az első beszélgetésem  szól arról a megbízómmal, hogy szerinte emeljünk az irányáron, mert jelenleg mennek felfelé az ingatlanárak. Ő tudja, mert olvasta, elkótyavetyélni pedig nem akarja. Aki ismer, az tudja, hogy az optimizmust nagyra értékelem, de van olyan helyzet,…

Túl olcsó az ingatlan, ezeknek kell utánanézned
2022. április 08. írta: I Love Buda

Túl olcsó az ingatlan, ezeknek kell utánanézned

Nem biztos, hogy baj van vele, de érdemes informálódni mielőtt ajánlatot teszel.

  Az ingatlanhirdetések böngészgetése közben, feltűnik a kategória átlagáránál is kicsivel olcsóbb ajánlat. Elolvasod másodszorra is, nem elírás, tényleg annyi. Ezt kerested, elégedetten dörzsölheted a tenyered. De megszólal a vészcsengő is a fejedben, mi lehet a probléma?  Telefont ragadsz. Jobb…

Beragadt a lakásod, nem sikerül eladni, így segíts magadon
2022. február 11. írta: I Love Buda

Beragadt a lakásod, nem sikerül eladni, így segíts magadon

Pár lépést kell megtenned és menni fog

    A jelenlegi pörgős ingatlanpiacon is megvannak azok beragadt  lakások, amiken már akár egy éve próbálnak túladni a tulajdonosaik, de ott szomorkodnak a hirdetőoldalakon. Gyenge minőségű képekkel, gyakran egymás alatt harmincszor. Természetesen egyforma képekkel, azonos szöveggel.  A…

Így keress új otthont és nem maradsz le a legjobbaról
2021. november 22. írta: I Love Buda

Így keress új otthont és nem maradsz le a legjobbaról

Ha előre tervezel, pénzt, energiát és idegeskedést is spórolsz.

  Naponta találkozom ingatlant kereső ügyfelekkel és  rövid beszélgetés után szokott kiderülni, hogy legtöbbjüknek nincs átgondolt, pontosan megfogalmazott elképzelése arról, hogy milyen otthont keresne, hova költözne szívesen. Pedig mennyi időt, energiát és pénzt takarítanátok meg, ha kicsit…

Amit neked is tudni kell, ha lakáseladáson gondolkodsz
2020. október 01. írta: I Love Buda

Amit neked is tudni kell, ha lakáseladáson gondolkodsz

Mit hozhat a második hullám az ingatlanpiacra?

Azt még senki sem mondta rám, hogy pesszimista lennék, sőt inkább az ellenkezője a jellemző. Nem hiszem, hogy az én életszemléletem változna, de azt látom, mintha jönne felénk egy hurrikán és mi annyit sem teszünk, hogy lebattyogjunk a pincébe, egy üveg lekvárral és kivárjuk, hogy elvonuljon a…

Eladhatod a lakásodat, de az ingatlanosnak is jár a jutalék
2020. február 02. írta: I Love Buda

Eladhatod a lakásodat, de az ingatlanosnak is jár a jutalék

Mikor tisztességes egy kizárólagos megbízási szerződés?

  Pár napja több internetes hírportálon is  megjelent egy cikk, miszerint a bíróság ismét elmarasztalt egy ingatlanközvetítő céget a kizárólagos megbízása miatt, a következő címmel. A bíróság szerint az ingatlanközvetítő kizárólagos megbízása esetén is eladhatja ingatlanát a tulajdonos. Mióta…

3 ötlet, hogyan fektess ingatlanba, biztosan nem gondoltál rájuk
2019. február 16. írta: I Love Buda

3 ötlet, hogyan fektess ingatlanba, biztosan nem gondoltál rájuk

Ha nincsenek tízmillióid, akkor az elsőt imádni fogod

    Mindenekelőtt érdemes tisztázni, a jó befektetés fogalmát. Nagyon sok ingatlanhirdetést olvasok napi szinten és bizton állíthatom, hogy a tulajdonosok által jó befektetésnek hirdetett ingatlanok, csak a legritkább esetben számítanak annak Hogy miképpen lehet jól belőni az árat,arról itt írtam…

Hogyan kaphatod meg a legmagasabb árat a lakásodért?
2019. január 24. írta: I Love Buda

Hogyan kaphatod meg a legmagasabb árat a lakásodért?

Biztosan nem gondoltál mindenre!

      Megszületett a döntés  Mikor eldöntöttük, hogy eladjuk a lakásunkat, függetlenül attól, hogy szeretünk-e ott lakni vagy nem, áruként kell tekintenünk rá, olyan portékaként, ami az esetek nagyobb részében a család legértékesebb vagyontárgya. Ebből következik, hogy csak jó áron vagyunk…

Az ingatlanértékesítés 3 legfontosabb fogalma, ami pénzt tehet a zsebedbe
2019. január 18. írta: I Love Buda

Az ingatlanértékesítés 3 legfontosabb fogalma, ami pénzt tehet a zsebedbe

Sokat veszíthetsz, ha nem tudsz róla

    Egy kollégákkal és ügyfelekkel közös beszélgetéskor derült ki számomra, hogy mennyire élnek még a régi, pár évvel ezelőtti adószabályok a köztudatban. Meglepő volt, hogy még az ingatlanos kolléga is bizonytalankodott, nem volt teljesen biztos a dolgában. Három fogalmat tisztáznék, értelmeznék…

süti beállítások módosítása