Sokaknak jó hír, nyitnak a boltok, enyhítenek a korlátozó intézkedéseken. Fellélegezhetek? Mi legyen?
Nagyon komoly kérdések ezek, főleg akkor, ha ingatlant árulsz. Mit várhatsz el az érdeklődődtől, mit az ingatlanosodtól? Mégsem kérhetsz oltási igazolványt mindenkitől, ráadásul az sem nyújt neked…
Kicsit olyan a helyzet az utóbbi egy évben, mintha egy autót vezetnénk valami egészen változatos terepen. Hegy, völgy, sár, sima, tűkanyar kátyús út minden van és nekünk alkalmazkodnunk kell. Dühönghetsz, telekommentelheted a közösségi média felületeit, de tetszik vagy nem, fel kell venni a…
A jelenlegi vírushelyzetben előfordulhat, hogy valamilyen oknál fogva el kell adnod a lakásodat, de nem jönnek az érdeklődők. Elképzelhető, hogy a hirdetéseddel van a baj. Neked készült ez a bejegyzés.
Így írj figyelemfelkeltő, informatív hirdetési szöveget
Te is látod, érzed, hogy soha nem…
Az egyik nagy kedvenc marketing oktatóm, készített egy videót, a marketing és a covid legyőzésének, elkerülésének összefügéseiről. Ahogy hallgattam, rájöttem, hogy mennyire igaz lehet ez, az ingatlanértékesítésre.
IGAZ TÖRTÉNET ALAPJÁN
Az alaphelyzet nálam az volt, hogy a hétvégén rendeztek…
Azt még senki sem mondta rám, hogy pesszimista lennék, sőt inkább az ellenkezője a jellemző. Nem hiszem, hogy az én életszemléletem változna, de azt látom, mintha jönne felénk egy hurrikán és mi annyit sem teszünk, hogy lebattyogjunk a pincébe, egy üveg lekvárral és kivárjuk, hogy elvonuljon a…
Én is meg tudom hirdetni a lakásomat, nem kell nekem ingatlanos.
El sem tudom mondani, hogy hányszor hallottam, ezt az önbizalommal telt mondatot. Aztán eltelik egy hónap, kettő és az eladó lakás még a piacon van, nem kelt el. Nem annyira meglepő.
NÉZZÜK AZ OKOKAT!
Ma már szerintem mindenkinek…
Miért 90 nap, mikor el lehet adni egy lakást egy-két hét alatt is?
Blogbejegyzéseim kommentelői között, már volt aki jelezte, hogy nem kell ingatlanos, mert ő meghirdette és egy hét alatt el is adta a lakását.
Azt gondolom, hogy ahhoz, hogy a lehető legjobb vevőt találja meg egy eladó, csak…
A hét közepén megérkeztek a felvételi ponthatárok. Ennek következtében szombaton éjszaka a szokásosnál kicsivel több fiatal bulizott kifulladásig, rosszullétig. Nehéz lesz a mai nap nekik, de túl fogják élni. Volt aki azért engedte el magát, mert felvették, volt aki vigasztalódni akart. Nem nagy…
Nemsokára itt a pillanat, megérkeznek az albérletet keresők
Budai ingatlanközvetítőként tapasztalom, hogy az ügyesebb, szerencsésebb bérbeadók megtalálhatják a számításukat.Hamarosan kiderülnek a felvételi ponthatárok. Hatalmas bulik, szívekről leeső kövek zaja veri fel az utcát, megkönnyebbült,…
Tényleg nehéz, tudom, de enélkül nem fog menni. Minden otthon, örökölt lakás eladása, ezen a ponton kell hogy elkezdődjön, minden más csak ennek a következménye, ebből indul ki. Az eltelt tizenkét év, arra tanított meg, hogy mindig azok lesznek az ingatlanpiac lúzerei, akik ezt nem tisztázzák…
Megállt a piacon az áremelkedés üteme. Visszaestek az ingatlanárak. Megindult a kereslet, újra megélénkül a piac. Ilyen és ezekhez hasonló mondatok olvashatóak minden olyan portálon, ahol ingatlanpiaccal foglalkozó cikkek bejegyzések látnak napvilágot. Akik közvetlenül az ügyfelekkel…
Első közhely: minden rosszban van valami jó.
Ez elvileg igaz, de nagyon nehéz észrevenni az új lehetőségeket a szertefoszlott álmok helyett, pedig ott van az, csak látni és értelmezni kell. Természetesen nagyon lényeges szelektálni, hogy milyen információk alapján építjük újra azokat a bizonyos…
Nem kellett jóstehetség ahhoz, hogy megjósoljuk, kik lesznek a járvány első nyertesei a lakáspiacon. itt írtam róla. Sokan, sokfélét prognosztizáltak, jósoltak, a lakáspiac jövőjét illetőleg. Miután a korlátozó rendelkezéseket lassan három hete vezették be, némi tapasztalatra már szert tettünk,…
A blogbejegyzések hozzászólásai között, illetve sok más fórumon is olvasom, látom, hogy laikusok, nem ebben a szakmában dolgozó, az ingatlanközvetítőkkel csak érintőlegesen kapcsolatba kerülők, mennyire rossz véleménnyel vannak erről a szakmáról, illetve ennek a szakmának a képviselőiről.…
Pár napja több internetes hírportálon is megjelent egy cikk, miszerint a bíróság ismét elmarasztalt egy ingatlanközvetítő céget a kizárólagos megbízása miatt, a következő címmel.
A bíróság szerint az ingatlanközvetítő kizárólagos megbízása esetén is eladhatja ingatlanát a tulajdonos.
Mióta…
Aki járt az Egyesült Államokban és volt a kezében televízió távirányítója, az nagy eséllyel belefutott a The price is right című műsorba. Ennek az a lényege, hogy adott terméket nyerhette meg az a a versenyző, aki a legjobban tippelte meg az adott árucikk árát, de fölé nem lőhetett. Tehát, aki…
Hetek óta hirdeted a lakásodat, a legismertebb fórumokon, persze nem akarsz ingatlanost, de csak ők keresnek, magánszemély egy szál sem. Egyszer csak úgy gondolod, hogy adsz egy esélyt ennek a dolognak. Valamilyen módszer alapján kiválasztasz egy-két irodát, vagy magán közvetítőt. Itt adtam…
Vannak olyan evidenciaként kezelt elképzelések, amik masszívan beleivódtak a közvélekedésbe és szinte mindenki alapvetésként fogadja el őket.
TÉNYLEG A LOKÁCIÓ A LEGFONTOSABB?
Az ingatlanos szakmában, az egyik ilyen mindenki által mantrázott kitétel, hogy az ingatlanvásárláskor a…
A te lakásod valóban eladó, te tényleg költöznél. Ezt fontos kihangsúlyozni, mert akkor ez a blogbejegyzés neked szól. Nem tartozol azok közé, akik meghallván az idők és a média szavát, kiteszik a legnagyobb értéküket a piacra, (nem írom, hogy el akarják adni, mert nem akarják) hogy annak az…
Nem tudom ki hogy áll vele, de nekem a hajam égnek áll, hogy amikor a bérbe adott lakásodból szeretnéd a nem fizető bérlőt kipattintani, akkor a törvény nem áll ki melletted teljes mellszélességgel, hanem hivatkozva moratóriumra, meg mindenfélére, megakadályoz abban, hogy a saját lakásodat…