Az ingatlan sikeres bérbeadásának öt titka
2024. augusztus 23. írta: I Love Buda

Az ingatlan sikeres bérbeadásának öt titka

  Ingatlanod bérbadásán gondolkodsz? Ez a blogbejegyzés 5 kulcsfontosságú szempontot emel ki, amelyekre mindenképpen figyelni kell a sikeres és problémamentes kiadás érdekében. Az ingatlan bérbeadása remek lehetőséget kínál a passzív jövedelemre, de nem mentes a kihívásoktól. Ahhoz, hogy a…

Itt bukhatsz nagyot ingatlanvásárláskor, ha nem tájékozódsz
2023. szeptember 11. írta: I Love Buda

Itt bukhatsz nagyot ingatlanvásárláskor, ha nem tájékozódsz

Osztatlan közös tulajdon? Fontosabb mint gondolod.

      Mit vásárolsz, ha ingatlant veszel? A kérdésre a válasz nem is annyira egyszerű, mint amennyire elsőre gondolnánk. Nem arra az aspektusra gondolok, hogy nem egy tárgyat, szolgáltatást vásárolok, hanem egy más, remélhetőleg jobb életminőségre adom ki a pénzemet, amit a megvásárolt tárgy…

Így add bérbe az ingatlanod és nyugodtan alhatsz
2022. szeptember 02. írta: I Love Buda

Így add bérbe az ingatlanod és nyugodtan alhatsz

Ingatlanközvetítő tapasztalata alapján

    Az igazi roham az albérletekért, vagy még várat magára, vagy elmarad, nem tudhatjuk. Jelenleg a 150 000 forintért bérelhető ingatlanok közül, 3500 található Budapesten, az albérleti piacon. Most, szeptember elején, tényleg jobbnál jobb lehetőségek közül válogathatnak a bérlők. A kulcsszó, a…

Rejtett hibát találtál az új otthonodban, itt a segítség!
2022. február 18. írta: I Love Buda

Rejtett hibát találtál az új otthonodban, itt a segítség!

Lehet, hogy nem a te költséged lesz kijavítani

Rejtett hiba, kellékszavatosság, mit jelentenek pontosan? Miért fontosak?   Pár éve megkeresett, egy ötvenes éveiben járó, igazi nyolcadik kerületi, sokat látott ingatlantulajdonos. Van egy földszinti lakása, eladná. Tipikus bérház, pici, sötét garzon. Átbeszéltünk mindent, majd mikor mérni…

Így válassz kivitelezőt a lakásod felújításához
2021. augusztus 28. írta: I Love Buda

Így válassz kivitelezőt a lakásod felújításához

Rengeteg kókler próbálja magát szakemberként eladni neked, ha velük dolgoztatsz rossz vége lesz minden esetben, így elkerülheted őket

      Nyáron elég sokat utaztam és kisebb nagyobb falvak is útba estek. Nagyon bírom a falusi kocsmák hangulatát, tehát amikor nem én vezetek be szoktam ugrani egy sörre, biliárdozni, ilyesmi. Feltűnt, hogy egyre kevesebb a vendég. Már nem is annyira igazak Petőfi sorai. A de a kocsma bezzeg…

3+1 hiba, így lesz drágább a lakásfelújítás, kerüld el őket!
2021. június 27. írta: I Love Buda

3+1 hiba, így lesz drágább a lakásfelújítás, kerüld el őket!

Mi is mellényúltunk, de tanultunk belőle

A jelek egyértelműen azt mutatják, hogy az építőipar lassan magához tér a covid által okozott sokkból. Ennek a  biztos jeleivel a héten találkoztam.többször is. Háromszor is. Első jelzés Sokat közlekedem tömegközlekedéssel és újra feltűntek a délutáni járatokon az elcsigázott, dobozos sört…

10+1 lépés ingatlanfotózáshoz, a profik így csinálják
2021. május 29. írta: I Love Buda

10+1 lépés ingatlanfotózáshoz, a profik így csinálják

Ha nincs pénzed home staiging szolgáltatásra, ezt pár ezer forintból megoldhatod

A mai online világban az otthon fotói jelentik az első találkozást a vevő és a leendő új otthona között. Amennyiben igaz, márpedig nagyon is az, hogy az első benyomás sok mindent meghatároz, akkor nem is kell tovább ragozni annak fontosságát. Az elmúlt évek tapasztalatai alapján nyugodtan…

Így spóroltunk milliókat a fürdőszoba felújításakor
2021. január 20. írta: I Love Buda

Így spóroltunk milliókat a fürdőszoba felújításakor

Voltak meglepetések, kellemesek is

Halogattuk, halogattuk a lakás felújítását. Valahogy soha nem akartuk  azt a három-négy hetet végig vendégeskedni. Szeretünk itt, így lakni. Kellett egy kis külső noszogatás, hogy belevágjunk. Nos, Novák Katalin, egy napfényes téli napon bejelentette, amire vártunk. Az állam támogatást nyújt a…

Ha így veszel lakást, irigyelni fognak az ismerőseid
2019. április 30. írta: I Love Buda

Ha így veszel lakást, irigyelni fognak az ismerőseid

Kis fantázia, tervezés és kész az új otthon

    2019-ben, a lakásvásárlók legfontosabb varázsszava, a kompromisszum. Tetszik vagy nem, de aki lakást, ingatlant keres, számolnia kell azzal, hogy rugalmasnak kell lennie. Az esetek egy részében, ez azt jelenti, hogy olyan összeget kellene fizetnie amit enyhén szólva is túlzásnak érez.…

3 ötlet, hogy a lakásfelújítás, ne egy véget nem érő történet legyen
2019. március 07. írta: I Love Buda

3 ötlet, hogy a lakásfelújítás, ne egy véget nem érő történet legyen

Amiket, ha megfogadsz, kevesebb stresszel és könnyebben átvészelheted a lakásod felújítását.

  Egy tökéletes világban, miután megvettél egy romos lakást, pár nap alatt a google-on böngészve megtalálod azt a generálkivitelezőt, akivel  megbeszéled az elképzeléseidet, az árat, a határidőt. Adod a kulcsot, időnként kapod a fotókat a befejezett munkafolyamatokról, határidőre készen vannak, te…

10 érv, hogy belvárosi, polgári lakást vásárolj
2019. január 10. írta: I Love Buda

10 érv, hogy belvárosi, polgári lakást vásárolj

Világvárosi életstílus is járhat hozzá

  1. Mert szép Budapest századforduló körüli építészetéről, hangulatáról, már többen zengtek ódákat, nem ismétlem őket. Egy dolgot viszont jó szívvel  javasolnék. Mégpedig, néha sétálj úgy a belvárosban vagy Budán, a Duna környékén, hogy kicsit felfelé is nézel, illetve a körúti utcákon kívül a…

Egy villa, ahol tapintható a XX. század történelme
2018. december 14. írta: I Love Buda

Egy villa, ahol tapintható a XX. század történelme

A díva építette, a diktátor elvette, a színészóriás megvette

  Nagyon tetszik nekem, amikor a történelem, egy-egy épület, villa, ház, lakás nyomán, szinte kézzelfoghatóvá válik. Ez történt a Lóránt utca egyik villalakásának felvétele közben.  Íme a történelem egy nagyon pici szelete, ami a három tulajdonos személye miatt, akár a XX. század lenyomata is…

süti beállítások módosítása