Ingatlanosok ne hívjanak, meghirdetni én is tudom, aztán eladom jutalék fizetés nélkül. Ok, te simán megoldod.
Akkor kik az ingatlanosok ügyfelei?
Engem mint ingatlanost, inkább az érdekel, hogy ki az, aki örömmel fogadja, ha leveszem a válláról ezt a terhet. Kik is voltak az én megbízóim?…
Március óta kicsit összemosódtak az otthon és a munkahely fogalmai. A munkahely beköltözött a lakásunkba, ennek minden előnyével, illetve hátrányával. Rengeteg vicces helyzetet teremtenek a videókonferenciák. Olyan oldalukról ismerhetjük meg a kollégákat, amit eddig nem láthattunk. Találkozunk…
A jelenlegi vírushelyzetben előfordulhat, hogy valamilyen oknál fogva el kell adnod a lakásodat, de nem jönnek az érdeklődők. Elképzelhető, hogy a hirdetéseddel van a baj. Neked készült ez a bejegyzés.
Így írj figyelemfelkeltő, informatív hirdetési szöveget
Te is látod, érzed, hogy soha nem…
Az egyik nagy kedvenc marketing oktatóm, készített egy videót, a marketing és a covid legyőzésének, elkerülésének összefügéseiről. Ahogy hallgattam, rájöttem, hogy mennyire igaz lehet ez, az ingatlanértékesítésre.
IGAZ TÖRTÉNET ALAPJÁN
Az alaphelyzet nálam az volt, hogy a hétvégén rendeztek…
Most van az a helyzet, hogy kapkodjuk a fejünket, amikor azt kérdezik az ügyfelek, hogy mi lesz az ingatlanpiaccal? Emelkednek, vagy csökkenni fognak az árak? Várjak, vegyek, lépjek, eladjak, mi legyen? Komolyan, ma két ügyféltalákozóm volt és mindketten megkérdezték, én csak hümmögtem.…
Azt még senki sem mondta rám, hogy pesszimista lennék, sőt inkább az ellenkezője a jellemző. Nem hiszem, hogy az én életszemléletem változna, de azt látom, mintha jönne felénk egy hurrikán és mi annyit sem teszünk, hogy lebattyogjunk a pincébe, egy üveg lekvárral és kivárjuk, hogy elvonuljon a…
Én is meg tudom hirdetni a lakásomat, nem kell nekem ingatlanos.
El sem tudom mondani, hogy hányszor hallottam, ezt az önbizalommal telt mondatot. Aztán eltelik egy hónap, kettő és az eladó lakás még a piacon van, nem kelt el. Nem annyira meglepő.
NÉZZÜK AZ OKOKAT!
Ma már szerintem mindenkinek…
Miért 90 nap, mikor el lehet adni egy lakást egy-két hét alatt is?
Blogbejegyzéseim kommentelői között, már volt aki jelezte, hogy nem kell ingatlanos, mert ő meghirdette és egy hét alatt el is adta a lakását.
Azt gondolom, hogy ahhoz, hogy a lehető legjobb vevőt találja meg egy eladó, csak…
A hét közepén megérkeztek a felvételi ponthatárok. Ennek következtében szombaton éjszaka a szokásosnál kicsivel több fiatal bulizott kifulladásig, rosszullétig. Nehéz lesz a mai nap nekik, de túl fogják élni. Volt aki azért engedte el magát, mert felvették, volt aki vigasztalódni akart. Nem nagy…
Tényleg nehéz, tudom, de enélkül nem fog menni. Minden otthon, örökölt lakás eladása, ezen a ponton kell hogy elkezdődjön, minden más csak ennek a következménye, ebből indul ki. Az eltelt tizenkét év, arra tanított meg, hogy mindig azok lesznek az ingatlanpiac lúzerei, akik ezt nem tisztázzák…
Első közhely: minden rosszban van valami jó.
Ez elvileg igaz, de nagyon nehéz észrevenni az új lehetőségeket a szertefoszlott álmok helyett, pedig ott van az, csak látni és értelmezni kell. Természetesen nagyon lényeges szelektálni, hogy milyen információk alapján építjük újra azokat a bizonyos…
Nem kellett jóstehetség ahhoz, hogy megjósoljuk, kik lesznek a járvány első nyertesei a lakáspiacon. itt írtam róla. Sokan, sokfélét prognosztizáltak, jósoltak, a lakáspiac jövőjét illetőleg. Miután a korlátozó rendelkezéseket lassan három hete vezették be, némi tapasztalatra már szert tettünk,…
Bátran borítékolható, az ingatlanpiac változásának első nyertesei az albérletkeresők lesznek
A leggyorsabban a rövidtávú kiadó lakások piacán lehet érezni a korona vírus hatását, de ez gondolom mindenki számára evidens, aki sétált a bulinegyedben, a belvárosban. Kong az ürességtől, sehol nem…
A blogbejegyzések hozzászólásai között, illetve sok más fórumon is olvasom, látom, hogy laikusok, nem ebben a szakmában dolgozó, az ingatlanközvetítőkkel csak érintőlegesen kapcsolatba kerülők, mennyire rossz véleménnyel vannak erről a szakmáról, illetve ennek a szakmának a képviselőiről.…
Pár napja több internetes hírportálon is megjelent egy cikk, miszerint a bíróság ismét elmarasztalt egy ingatlanközvetítő céget a kizárólagos megbízása miatt, a következő címmel.
A bíróság szerint az ingatlanközvetítő kizárólagos megbízása esetén is eladhatja ingatlanát a tulajdonos.
Mióta…
Aki járt az Egyesült Államokban és volt a kezében televízió távirányítója, az nagy eséllyel belefutott a The price is right című műsorba. Ennek az a lényege, hogy adott terméket nyerhette meg az a a versenyző, aki a legjobban tippelte meg az adott árucikk árát, de fölé nem lőhetett. Tehát, aki…
Hetek óta hirdeted a lakásodat, a legismertebb fórumokon, persze nem akarsz ingatlanost, de csak ők keresnek, magánszemély egy szál sem. Egyszer csak úgy gondolod, hogy adsz egy esélyt ennek a dolognak. Valamilyen módszer alapján kiválasztasz egy-két irodát, vagy magán közvetítőt. Itt adtam…
Két hát alatt, már három ügyfelünk beszélt hasonló történetről.
Új módszer arra, hogy pénz csaljanak ki tőled, ha ingatlant árulsz.
A módszer célja, hogy be tudjanak jutni a te számítógépedbe és onnan adatokat szerezzenek tőled. Ennek a legegyszerűbb módja, ha te engeded be őket és ők ott…
Vannak olyan evidenciaként kezelt elképzelések, amik masszívan beleivódtak a közvélekedésbe és szinte mindenki alapvetésként fogadja el őket.
TÉNYLEG A LOKÁCIÓ A LEGFONTOSABB?
Az ingatlanos szakmában, az egyik ilyen mindenki által mantrázott kitétel, hogy az ingatlanvásárláskor a…
Előző bejegyzésemben megemlítettem, azokat a karaktereket, akik megnehezítik a vevők döntését, gyakran lebeszélve őket egy jobb vételről is.
Természetesen a másik oldalon, tehát az eladók oldalán is állhat legalább háromféle tanácsadó, aki keresztbe tehet az üzletnek.
Nézzük kik ők:
A…