3 ok, amiért optimisták lehetünk az ingatlanpiacon
2020. június 04. írta: I Love Buda

3 ok, amiért optimisták lehetünk az ingatlanpiacon

Persze nem folytatódik az áremelkedés eddigi üteme, de összeomlásra sem kell számítanod

    Megállt a piacon az áremelkedés üteme. Visszaestek az ingatlanárak. Megindult a kereslet, újra megélénkül a piac. Ilyen és ezekhez hasonló mondatok olvashatóak minden olyan portálon, ahol ingatlanpiaccal foglalkozó cikkek bejegyzések látnak napvilágot.  Akik közvetlenül az ügyfelekkel…

Öt plusz egy jel, hogy jó ingatlanosnak adtál megbízást
2019. december 29. írta: I Love Buda

Öt plusz egy jel, hogy jó ingatlanosnak adtál megbízást

Így ismered fel a profi értékesítőt

      Hetek óta hirdeted a lakásodat, a legismertebb fórumokon, persze nem akarsz ingatlanost, de csak ők keresnek, magánszemély egy szál sem. Egyszer csak úgy gondolod, hogy adsz egy esélyt ennek a dolognak. Valamilyen módszer alapján kiválasztasz egy-két irodát, vagy magán közvetítőt. Itt adtam…

A lakásvásárláskor itt nyerhetsz nagyon sok pénzt
2019. december 01. írta: I Love Buda

A lakásvásárláskor itt nyerhetsz nagyon sok pénzt

Nem a jelenlegi lokáció a legfontosabb paraméter az ingatlanvásárláskor

  Vannak olyan evidenciaként kezelt elképzelések, amik masszívan beleivódtak a közvélekedésbe és szinte mindenki alapvetésként fogadja el őket.  TÉNYLEG A LOKÁCIÓ A LEGFONTOSABB? Az ingatlanos szakmában, az egyik ilyen mindenki által mantrázott kitétel, hogy az ingatlanvásárláskor a…

Kipukkant az ingatlanlufi?
2019. július 15. írta: I Love Buda

Kipukkant az ingatlanlufi?

Átmeneti, a kereslet csökkenése? Mi történt az ingatlanpiaccal?

    Amióta bejelentették a csok bővítésének lehetőségeit, hozzáértő és kevésbé kompetens szakértők és okoskodók elemzései, prognózisai, ötletelései árasztották el a különböző internetes felületeket. Szinte mindenki azt jósolta, hogy komoly áremelkedés várható, miért is lenne ez másképpen? Az a…

3 ötlet, hogy a lakásfelújítás, ne egy véget nem érő történet legyen
2019. március 07. írta: I Love Buda

3 ötlet, hogy a lakásfelújítás, ne egy véget nem érő történet legyen

Amiket, ha megfogadsz, kevesebb stresszel és könnyebben átvészelheted a lakásod felújítását.

  Egy tökéletes világban, miután megvettél egy romos lakást, pár nap alatt a google-on böngészve megtalálod azt a generálkivitelezőt, akivel  megbeszéled az elképzeléseidet, az árat, a határidőt. Adod a kulcsot, időnként kapod a fotókat a befejezett munkafolyamatokról, határidőre készen vannak, te…

Hogyan kaphatod meg a legmagasabb árat a lakásodért?
2019. január 24. írta: I Love Buda

Hogyan kaphatod meg a legmagasabb árat a lakásodért?

Biztosan nem gondoltál mindenre!

      Megszületett a döntés  Mikor eldöntöttük, hogy eladjuk a lakásunkat, függetlenül attól, hogy szeretünk-e ott lakni vagy nem, áruként kell tekintenünk rá, olyan portékaként, ami az esetek nagyobb részében a család legértékesebb vagyontárgya. Ebből következik, hogy csak jó áron vagyunk…

10 érv, hogy válassz magadnak egy jó kis panellakást
2018. december 01. írta: I Love Buda

10 érv, hogy válassz magadnak egy jó kis panellakást

Alternatíva a dráguló lakáspiacon

  Gyakran előfordul egy-egy igényfelmérő beszélgetéskor, hogy "panelba nem akarok menni semmiképpen, mert"....no itt megakadtunk. Az ingatlanárak emelkedésével nem egyenes arányban emelkedtek a bérek, a jövedelmek, tehát előfordulhat, hogy, akinek tegnap még egy 50-60 nm-es belvárosi lakásra volt…

Petőfi modellt ült neki, házáról buszmegállót neveztek el
2018. október 14. írta: I Love Buda

Petőfi modellt ült neki, házáról buszmegállót neveztek el

A Barabás Villa

Ez a villa Budán, az egyik személyes kedvencem, nemcsak a szépsége, eleganciája fogott meg, de nekem itt volt az esküvőm is. Városmajor utca 44. a házszám. Az 1800-as évek közepén vásárolt itt Barabás Miklós szőlőbirtokot, présházzal, illetve borospincével. A jelek szerint jobban szeretett villában,…

Ahol szembejött velem Steve Jobs
2018. szeptember 06. írta: I Love Buda

Ahol szembejött velem Steve Jobs

Az egyetlen módja annak, hogy nagyszerű munkát végezz az, hogy szeresd amit csinálsz

Az irodánk  tulajdonosa mondta egy beszélgetés alkalmával, az Archicad nevű építész programról, hogy azok közé tartozik, amire mi magyarok büszkék lehetünk. Hogy mi mindent tud, abba itt bepillantást nyerhetsz. Aztán olvasmányaimban itt ott feltűnt a Graphisoft neve (ők azok, akik megalkották ezt a…

Napraforgó a Delfin és az Angolna Pasaréten
2018. augusztus 26. írta: I Love Buda

Napraforgó a Delfin és az Angolna Pasaréten

Napraforgó telep és ami mögötte van

„ Európa nagy szellemi áramlatainak nem szabad országunk határainál megtörni, és a magyar ifjúságnak részt kell venni az új, egészséges és korszerű építészet alkotó törekvéseiben.”Ezekkel a szavakkal válaszolt Klebersberg Kuno az őt megkereső építészeknek, akik egy kísérleti lakótelep ötletét…

Igazam van vagy igazam van?
2018. április 15. írta: I Love Buda

Igazam van vagy igazam van?

Avagy FELÚJÍTSAM? De mi van, ha felújítom és a vevő más csempét szeretne?

    Az élet meglepően gyorsan igazolta, a pár héttel ezelőtt megírt bejegyzésemet. Az a lakás, aminek a képeit ebben a bejegyzésben látod, nem a piacnak készült, tehát a tulajdonos magának újíttatta fel. Több boldog agglegényévet kívánt itt eltölteni, ezért időt, pénzt, paripát, fegyvert sem…

Itt a bizonyíték, az ingatlanosnak sem jó a kizárólagos megbízás
2018. március 04. írta: I Love Buda

Itt a bizonyíték, az ingatlanosnak sem jó a kizárólagos megbízás

Miért erőltetik mégis?

 Pár nappal ezelőtt  szembejött velem egy hirdetés, miszerint ingatlanközvetítők számára  tart tréninget egy előadó, mégpedig a hogyan köss KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁSI SZERZŐDÉST témakörben.  Tegyük fel, hogy sikeres lesz  az előadás és mindenki megtanulja, hogy miképpen köthet ilyesfajta, tulajdonos…