Minden, amit tudnod kell, hogy remek albérletbe költözhess
2020. július 26. írta: I Love Buda

Minden, amit tudnod kell, hogy remek albérletbe költözhess

  A hét közepén megérkeztek a felvételi ponthatárok. Ennek következtében szombaton éjszaka a szokásosnál kicsivel több fiatal bulizott kifulladásig, rosszullétig. Nehéz lesz a mai nap nekik, de túl fogják élni. Volt aki azért engedte el magát, mert felvették, volt aki vigasztalódni akart. Nem nagy…

Így add el a lakásodat, koronavírus járvány idején
2020. április 12. írta: I Love Buda

Így add el a lakásodat, koronavírus járvány idején

Az elmúlt hetek tapasztalatai alapján

   Nem kellett jóstehetség ahhoz, hogy megjósoljuk, kik lesznek a járvány első nyertesei a lakáspiacon. itt írtam róla. Sokan, sokfélét prognosztizáltak, jósoltak, a lakáspiac jövőjét illetőleg. Miután a korlátozó rendelkezéseket lassan három hete vezették be, némi tapasztalatra már szert tettünk,…

Tényleg ennyire béna a magyar ingatlanos?
2020. február 29. írta: I Love Buda

Tényleg ennyire béna a magyar ingatlanos?

Meglepő a kép, de borítékolható volt az eredmény

    A blogbejegyzések hozzászólásai között, illetve sok más fórumon is olvasom, látom, hogy laikusok, nem ebben a szakmában dolgozó, az ingatlanközvetítőkkel csak érintőlegesen kapcsolatba kerülők, mennyire rossz véleménnyel vannak erről a szakmáról, illetve ennek a szakmának a képviselőiről.…

Három tanácsadó, aki keresztbe tesz a lakásod eladásának
2019. november 12. írta: I Love Buda

Három tanácsadó, aki keresztbe tesz a lakásod eladásának

Csak ez egyik karakter ingatlanos

    Előző bejegyzésemben megemlítettem, azokat a karaktereket, akik megnehezítik a vevők döntését, gyakran lebeszélve őket egy jobb vételről is.  Természetesen a másik oldalon, tehát az eladók oldalán is állhat legalább háromféle tanácsadó, aki keresztbe tehet az üzletnek. Nézzük kik ők: A…

Az albérletkeresők négy pontja
2019. augusztus 21. írta: I Love Buda

Az albérletkeresők négy pontja

Ezeket vedd figyelembe, ha lakást bérelnél és sikerülni fog

Két három hete tart az albérletőrület. Kijöttek a ponthatárok, miután a család szeme fénye bejutott az áhított oktatási intézménybe, az örömbe némi fejfájás is vegyült. Nem csak az ünneplés alatt bedöntött ipari mennyiségű alkoholtól, az elmúlik ebben a korban, viszonylag gyorsan, hanem a hol fog…

Akasztják a hóhért, avagy az ingatlanos autót vásárol
2019. május 28. írta: I Love Buda

Akasztják a hóhért, avagy az ingatlanos autót vásárol

Nekünk ingatlanosoknak, néha érthetetlen az ügyfeleink türelmetlensége, bizalmatlansága, nem is sejtjük, hogy mi az oka, hiszen megpróbálunk abszolút korrekten tájékoztatni, de gyakran így sincs bizalom. Nos az élet megmutatta, hogy miért.                                                           …

Még egy ok, hogy felfelé mennek az ingatlanárak és te biztosan nem gondoltál rá
2018. október 04. írta: I Love Buda

Még egy ok, hogy felfelé mennek az ingatlanárak és te biztosan nem gondoltál rá

Nekünk ingatlan tanácsadóknak az egyik mindennapos programunk, hogy figyelemmel kísérjük, hogy azon a területen ahol dolgozunk, mi történik, milyen ingatlanok kerülnek piacra, illetve a régebben piacon lévők árában milyen változások jelentkeztek. Tényleg képben kell lennem, ha a kereső ügyfeleimnek…

Ahol szembejött velem Steve Jobs
2018. szeptember 06. írta: I Love Buda

Ahol szembejött velem Steve Jobs

Az egyetlen módja annak, hogy nagyszerű munkát végezz az, hogy szeresd amit csinálsz

Az irodánk  tulajdonosa mondta egy beszélgetés alkalmával, az Archicad nevű építész programról, hogy azok közé tartozik, amire mi magyarok büszkék lehetünk. Hogy mi mindent tud, abba itt bepillantást nyerhetsz. Aztán olvasmányaimban itt ott feltűnt a Graphisoft neve (ők azok, akik megalkották ezt a…

Itt a bizonyíték, az ingatlanosnak sem jó a kizárólagos megbízás
2018. március 04. írta: I Love Buda

Itt a bizonyíték, az ingatlanosnak sem jó a kizárólagos megbízás

Miért erőltetik mégis?

 Pár nappal ezelőtt  szembejött velem egy hirdetés, miszerint ingatlanközvetítők számára  tart tréninget egy előadó, mégpedig a hogyan köss KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁSI SZERZŐDÉST témakörben.  Tegyük fel, hogy sikeres lesz  az előadás és mindenki megtanulja, hogy miképpen köthet ilyesfajta, tulajdonos…

FELÚJÍTSAM?
2018. február 25. írta: I Love Buda

FELÚJÍTSAM?

De mi van, ha felújítom és a vevő más csempét szeretne?

  Ez a kérdés rendszeresen felvetődik. Főleg ott, ahol valaki örökölt egy lepusztult állapotú lakást és szeretné eladni aránylag jó áron, de nem kenyérre kell a pénz. Szeretné a legtöbbet kihozni az örökségből, tehát ha kicsit rá is ér az eladással akkor itt plusz jövedelemmel számolhat.  Mindenkit…

4+1 FONTOS  TANÁCS A LAKÁSOD ELADÁSÁHOZ
2018. január 22. írta: I Love Buda

4+1 FONTOS TANÁCS A LAKÁSOD ELADÁSÁHOZ

Vevő érkezik, mi legyen?

 Referencia oldalam elérhető itt   1.Telefonál a vevő (vagy mégsem ő) Futnak a remekül megszerkesztett hirdetések, megcsörren a telefon, haló ez meg ez vagyok a ….. ingatlantól, szeretnénk a lakása értékesítésében részt venni. Ez van egyszer, kétszer tízszer, de egyszer-csak…. „magánszemélyként…