Albérletet keresel? Biztosan hallottad már, hogy a legfontosabb az ingatlan környéke, környezete, ingatlanosul lokáció kiválasztása.
Számos elsőre triviálisnak tűnő dolgot érdemes végiggondolni, hiszen jobb esetben éveket tölthetsz a környéken. Olvasd el 5 tippes útmutatónkat, hogy megtaláld…
Ingatlanod bérbadásán gondolkodsz? Ez a blogbejegyzés 5 kulcsfontosságú szempontot emel ki, amelyekre mindenképpen figyelni kell a sikeres és problémamentes kiadás érdekében.
Az ingatlan bérbeadása remek lehetőséget kínál a passzív jövedelemre, de nem mentes a kihívásoktól. Ahhoz, hogy a…
Fedezd fel az ingatlanbérlés buktatót, hasznos tippek, hogy elkerüld a kellemetlen meglepetéseket, mikor ne béreld ki az ingatlant!
Hamarosan megérkeznek a felvételi ponthatárok, rengetegen megkönnyebbülve, kíváncsisággal és izgalommal várjátok az új életet. Egyetemista lettél. Ez remek,…
Amennyiben inkább videós tartalmakból tájékozódnál, katt ide
Nem szeretnék sokkolni, sem elkeseríteni senkit, de a KSH adatai alapján nincs és nem is lesz könnyű dolga annak, aki ingatlant szeretne bérelni. Az egész országban emelkedtek a bérleti díjak és szakértők előrejelzései alapján ez…
Ismerjétek meg az albérletkeresés 4. legfontosabb szempontját, amik alapján megtalálod, kibéreled és nem utolsó sorban, élvezed a bérelt ingatlant.
Költségvetés
Amikor pörgeted az albérlet hirdetéseket és levegő után kapkodsz a bérleti díjtól, érdemes figyelembe venned, hogy az ott megjelent…
Az ingatlanpiac változása abból is látható, hogy az eladók sokkal könnyebben, gyakrabban fordulnak ingatlanközvetítőhöz, hogy bevonják őket az értékesítésbe. Előfordulhat, hogy meglepetésükre eltelik egy-két hét, esetleg hónap és nem történik semmi. Az ingatlanos kolléga nem jelentkezett,…
A jelenlegi gazdasági helyzetben is az egyik, ha nem a legbiztosabb befektetés az ingatlan bérbeadása. Szerencsére sokan választják ezt a formáját a család jövedelmének növelésére. Az adórendszer ebből a szempontból nagyon jól szabályozott, nincsenek kifizethetetlen adóterhek, akkor sem, ha…
Ha inkább videón néznéd/hallgatnád katt ide
Az elmúlt napokban arról szóltak a hírek, hogy csökkenni látszanak az albérletek árai. Nagy kérdés, hogy ez a tendencia mennyire lesz tartós, valóban lesz e hosszútávú árcsökkenés. Szakértők szerint régen tapasztalt magas számban jelentek meg a…
Most már biztosan kijelenthetjük, hogy véget ért az utóbbi évek folyamatos ingatlan áremelkedése. Teljesen más piaci környezettel kell számolnia annak, aki az ingatlanpiacra lép, illetve nekünk közvetítőknek is érdemes átgondolni a lehetőségeinket. Az is biztos, hogy az elmúlt évektől eltérő…
Az ingatlan hirdető oldalak elemzései év elején láttak napvilágot. Nem akarok senkit statisztikákkal untatni, de egy nagyon lényeges számot megosztanék veletek. Szeptember eleje óta, a januárihoz képest, 40%-al csökkent az érdeklődők, vásárlók száma az ingatlanpiacon. Az sem elhanyagolható, hogy…
Az ingatlanpiaci változásokat rengeteg cikkben, videóban, elemzik az ingatlanárak alakulásának szempontjából. Megáll az áremelkedés, csökkennek az árak, nem történik semmi. Az eladóknak viszont, az értékesítés várható ideje gyakran legalább annyira fontos, mint a kapott…
Rengeteg jövendölés jelent meg ismét az ingatlanpiac jövőjével kapcsolatban, légy erős, fogalma sincs senkinek arról, hogy mi lesz. Ezért azt javaslom, hogy alkalmazkodjunk a mai helyzethez. Vannak olyan ingatlanok a piacon, amiknek a tulajdonosaira ráfér egy pár jó ötlet, de a bejegyzésben…
A 2008-as válság szinte egy csapásra megváltoztatta az ingatlanpiac képét. Előtte öntötték a svájci frank, japán yen és még ki tudja milyen pénznemben elszámolt hiteleket. Mindenki lakást, autót vásárolt, jellemzően eggyel nagyobb kategóriában, mint amit megengedhet magának. Sokan gondolták…
Így megtalálhatod a legjobb albérlet
A legjobb albérletre sokan pályáztok, így nyerheted el a tulajdonos bizalmát
Legyen e bérleti szerződés
Fizess e előre ingatlanosnak?
Ezeken kívül is rengeteg információ az átgondolt ingatlanbérlésről
Hogyan szűrd ki az ingatlan turistákat, illetve miről ismered meg őket? Létezik e egyáltalán az ingatlan turista, vagy csak egyszerű ingatlanos legenda? Ha igen kik ők és hogyan tudod megkülönböztetni őket a vásárlási szándékkal érkező érdeklődőtől, illetve hogyan tudod kiszűrni őket egy…
A marketing fogalmára rengeteg definíciót fogalmaztak már meg. Nekem az tetszik a legjobban, hogy a marketing nem más, mint az igazság vonzóan tálalva. Mi ez, ha nem maga a home staging? Ma még kevesen használják, hszen dübörög a piac. Megjelenik egy ingatlan a hirdető oldalakon és amennyiben…
Lassan felébred, felélénkül az albérleti piac is. A szomszédban kitört háború, az első pár hétben elég komolyan pörgette a piacnak ezt a szegmensét. Volt olyan nap, hogy hét orosz vagy ukrán nyelvű hívás érkezett, itt segített a fordító program, illetve aznap még három angol nyelvű…
Az ingatlanhirdetések böngészgetése közben, feltűnik a kategória átlagáránál is kicsivel olcsóbb ajánlat. Elolvasod másodszorra is, nem elírás, tényleg annyi. Ezt kerested, elégedetten dörzsölheted a tenyered. De megszólal a vészcsengő is a fejedben, mi lehet a probléma?
Telefont ragadsz. Jobb…
Működik az ingatlanhirdetésed, csörög a telefon, szerencsére magánszemélyek, otthont keresők is megtalálnak a rengeteg ingatlanos mellett. Vevő érkezik, de mikor? Időpontot kellene egyeztetnünk.
Ime, itt is van az első lényeges pont.
Mikor mutassam meg?
Mindenki szereti a napfényes,…
Kezeljük a helyén a dolgokat. Ez a bejegyzés nem elemzés, hanem inkább gondolatébresztőnek szánom. Az elmúlt hetekben rengeteg elemzés látott napvilágot, hozzáértő és kevésbé kompetens tollakból. Csendben megjegyzem, hogy a 2008-as válságot megelőzően nem láttam, hogy elemzők csapkodták volna az…