Az ingatlanpiaci változásokat rengeteg cikkben, videóban, elemzik az ingatlanárak alakulásának szempontjából. Megáll az áremelkedés, csökkennek az árak, nem történik semmi.  Az eladóknak viszont, az értékesítés várható ideje gyakran legalább annyira fontos, mint a kapott…

    Rengeteg jövendölés jelent meg ismét az ingatlanpiac jövőjével kapcsolatban, légy erős, fogalma sincs senkinek arról, hogy mi lesz.  Ezért azt javaslom, hogy alkalmazkodjunk a mai helyzethez. Vannak olyan ingatlanok a piacon, amiknek a tulajdonosaira ráfér egy pár jó ötlet, de a bejegyzésben…

    Az ingatlanpiaci trendforduló ma már kész tényként kezelhető. Az ingatlanközvetítők már régóta beszélnek róla. Az újépítésű, újszerű, energiatakarékos technológiával készült ingatlanok iránt nem csökkent, sőt picit talán nőtt is a kereslet. A kínálat másik  részét kitevő közepes, esetleg…

  Az ingatlanpiacot is érintette, sőt folyamatosan befolyásolják a gazdasági körülmények változásai. A bizonytalanság nem tesz jót ennek a szegmensnek sem és jelenleg egy ami biztos, hogy semmi sem biztos. Jelenleg ez a helyzet A szakértők, ingatlanközvetítők szerint a vevők kivárnak, az…

    Az igazi roham az albérletekért, vagy még várat magára, vagy elmarad, nem tudhatjuk. Jelenleg a 150 000 forintért bérelhető ingatlanok közül, 3500 található Budapesten, az albérleti piacon. Most, szeptember elején, tényleg jobbnál jobb lehetőségek közül válogathatnak a bérlők. A kulcsszó, a…

Így megtalálhatod a legjobb albérlet A legjobb albérletre sokan pályáztok, így nyerheted el a tulajdonos bizalmát Legyen e bérleti szerződés Fizess e előre ingatlanosnak?  Ezeken kívül is rengeteg információ az átgondolt ingatlanbérlésről  

    Hogyan szűrd ki az ingatlan turistákat, illetve miről ismered meg őket? Létezik e egyáltalán az ingatlan turista, vagy csak egyszerű ingatlanos legenda? Ha igen kik ők és hogyan tudod megkülönböztetni őket a vásárlási szándékkal érkező  érdeklődőtől, illetve hogyan tudod kiszűrni őket egy…

  Egy öröklés mindig nagyon nehéz lelki teher. Ha többen vagytok, akik tulajdonrészt örököltek, sok dologban kell megegyeznetek. Az itt következő négy pont segíthet abban, hogy legalább az örökölt ingatlan értékesítése egyszerűbb legyen. Az utolsó fejezetben egy személyes történet alapján…

  A piacon egyre több olyan ingatlannal találkozom, ami akár hónapok óta is visszamosolyog a hirdetések böngészése közben. A vészesen túlárazott, rossz minőségű hirdetésekkel próbálkozóknak egyre nehezebb dolguk van. Nem elég a lefotózod telefonnal, meghirdetned és az esetleges érdeklődőket…

  Amikor egy tapasztaltabb ingatlanközvetítőt kérdezel, hogy mi a legfontosabb egy ingatlan, új otthon kiválasztásánál, biztosan azt fogja mondani, hogy a lokáció, a lokáció és harmadszorra is a lokáció. Legyen ez albérlet, vagy saját otthon ez nagyban befolyásolja majd a mindennapjaidat. Szóval…

    Magához tért az albérleti piac, olvasható az ingatlanértékesítéssel, ingatlanpiaccal foglalkozó internetes oldalakon. Magam is azt tapasztalom, hogy amennyiben egy ingatlan kiadásra vonatkozó megbízást kapok, gyorsan, viszonylag sok érdeklődő keres meg és jön el ingatlan megtekintésre.  A…

    Lassan felébred, felélénkül az albérleti piac is. A szomszédban kitört háború, az első pár hétben elég komolyan pörgette a piacnak ezt a szegmensét. Volt olyan nap, hogy hét orosz vagy ukrán nyelvű hívás érkezett, itt segített a fordító program, illetve aznap még három angol nyelvű…

  Idén, tehát 2022-ben nem az első beszélgetésem  szól arról a megbízómmal, hogy szerinte emeljünk az irányáron, mert jelenleg mennek felfelé az ingatlanárak. Ő tudja, mert olvasta, elkótyavetyélni pedig nem akarja. Aki ismer, az tudja, hogy az optimizmust nagyra értékelem, de van olyan helyzet,…

  Az ingatlanhirdetések böngészgetése közben, feltűnik a kategória átlagáránál is kicsivel olcsóbb ajánlat. Elolvasod másodszorra is, nem elírás, tényleg annyi. Ezt kerested, elégedetten dörzsölheted a tenyered. De megszólal a vészcsengő is a fejedben, mi lehet a probléma?  Telefont ragadsz. Jobb…

  Működik az ingatlanhirdetésed, csörög a telefon,  szerencsére magánszemélyek, otthont keresők is megtalálnak a rengeteg ingatlanos mellett. Vevő érkezik, de mikor? Időpontot kellene egyeztetnünk.  Ime, itt is van az első lényeges  pont.   Mikor mutassam meg?  Mindenki szereti a napfényes,…

  Kezeljük a helyén a dolgokat. Ez a bejegyzés nem elemzés, hanem inkább gondolatébresztőnek szánom. Az elmúlt hetekben rengeteg elemzés látott napvilágot, hozzáértő és kevésbé kompetens tollakból. Csendben megjegyzem, hogy a 2008-as válságot megelőzően nem láttam, hogy elemzők csapkodták volna az…

  Nem bíztál meg közvetítőt, egyedül értékesíted az ingatlanodat és eljutsz odáig, hogy az érdeklődő csillogó szemmel mond egy összeget, amiért szívesen megvásárolná azt. Az eladók többsége nem folytat áralkut nap mint nap, tehát, nem igazán tudja, hogy mi a teendő ilyenkor. Persze, ha az…

      Nyáron elég sokat utaztam és kisebb nagyobb falvak is útba estek. Nagyon bírom a falusi kocsmák hangulatát, tehát amikor nem én vezetek be szoktam ugrani egy sörre, biliárdozni, ilyesmi. Feltűnt, hogy egyre kevesebb a vendég. Már nem is annyira igazak Petőfi sorai. A de a kocsma bezzeg…

A komoly multi cégek régóta alkalmaznak hirdetési szövegírókat. Jól sejtem, hogy neked erre nincs lehetőséged. Nézd meg ezt a részt és nem lesz gondod vele.

Sokaknak jó hír, nyitnak a boltok, enyhítenek a korlátozó intézkedéseken. Fellélegezhetek? Mi legyen? Nagyon komoly kérdések ezek, főleg akkor, ha ingatlant árulsz. Mit várhatsz el az érdeklődődtől, mit az ingatlanosodtól? Mégsem kérhetsz oltási igazolványt mindenkitől, ráadásul az sem nyújt neked…