Az AI ma már pillanatok alatt megmondja egy lakás árát, megírja a hirdetést, és elemzi a piacot. Jogos a kérdés: akkor minek ingatlanos? A válasz egyszerűbb, mint sokan gondolnád: mert az ingatlan nem adat, hanem, akár érzelmekkel teli döntés.
Ez a cikk nem az AI ellen szól, hanem arról, hogy hol a…
50 millióért hirdettük, 58 millióért kelt el
Nem, ez nem varázslat, és nem is a véletlen műve. Ez egy tudatos stratégia, amit ma, a Start Hitel által felpörgetett piacon bárki alkalmazhat. Megmutatom azt az 5 lépést, amivel te is versenyt generálhatsz a lakásodért Ebben a videóban egy nagyon…
Konkrét példa +8M nyereséggel! Start-hitel, dokumentumok, árazás. Olvasd el most!
Ingatlanaukció tippek profi ingatlanosoktól: 5 lépés a legjobb árért: Képzeld el: egy 28 nm-es budai garzon, lift nélküli házban harmadik emeleten, Margit hídtól karnyújtásnyira. Hirdeted 50 millióért, három nap múlva…
Nem csak lakást bérelsz, hanem egy közösséget is kaphatsz
Képzeld el, hogy egy 70 nm-es belvárosi lakás helyett egy modern, közösségi terekre épülő co-living házban laksz a barátságos XIII. kerületben. Nem kell külön venni mosógépet, mert ott a közös mosókonyha. Nem kell azon aggódnod, hogy kivel…
Tudod, mi a legnehezebb az ingatlanértékesítésben?
Nem a fotózás. Nem az, hogy feltöltsd a hirdetést. Hanem meghatározni az árat. Mert ha mellélősz – és ez a kulcsszó: mellé –, akkor vagy hetekig senki nem hív, vagy jön egy-két érdeklődő, aztán olyan ajánlatot adnak, hogy sírva fakadsz
A másik…
Ez a cikk átfogó útmutatót nyújt a [téma] témában. Tippek, trükkök, gyakorlati tanácsok és gyakran ismételt kérdések segítenek eligazodni a témában, hogy sikeres lehess. Olvasd el most!
Bérleti szerződés:Az albérlet keresés egy izgalmas időszak, tele új lehetőségekkel, de bőven lehetnek buktatók…
Talán a legszomorúbb ingatlanos történetem. Remek példa arra, hogy miért kell bérleti szerződést kötnötök.
Tavasszal, ahogy a nap kisüt elindul a kertvárosi házak értékesítésének főszezonja. A statisztikák is ezt mutatják: tavasszal megnő az érdeklődés a családi házak iránt. Ki szeretne ugyanis hóban, sárban, hidegben kóborolni esetleg meredek utcákon, szürke szomorú őszi téli hangulatban Sokan…
Ma már szinte közhelyszámba megy, hogy a vásárlók az esetek többségében az érzelmekre hallgatnak, amikor meghoznak egy döntést, megvásárolnak egy autót, üdítőt és igen, ingatlant is. A témával foglalkozó pszichológusok szerint, leegyszerűsítve: beleszeretsz, majd később mindenféle…
Mit vásárolsz, ha ingatlant veszel?
A kérdésre a válasz nem is annyira egyszerű, mint amennyire elsőre gondolnánk. Nem arra az aspektusra gondolok, hogy nem egy tárgyat, szolgáltatást vásárolok, hanem egy más, remélhetőleg jobb életminőségre adom ki a pénzemet, amit a megvásárolt tárgy…
Az ingatlan albérleti szerződés megkötése fontos lépés, mind a bérlő, mind a bérbeadó számára. Itt fogalmazzák meg azokat a szabályokat, amik keretet biztosítanak a zökkenőmentes együttműködéshez. Ebben a bejegyzésben azt vizsgáljuk meg, hogy milyen kulcsfontosságú pontoknak kell szerepelnie egy…
Az ijesztően gyengén induló ingatlanpiac mélyrepülése folytatódott, a következő számok megmutatják, hogy mennyire. A 2021-es év koronavírus miatti lezárásokkal terhelt évében, az első négy hónapban 54 895 ingatlant sikerült értékesíteni, míg az idei év hasonló időszakában ez a szám: 26 680…
Ha inkább videón néznéd/hallgatnád katt ide
Az elmúlt napokban arról szóltak a hírek, hogy csökkenni látszanak az albérletek árai. Nagy kérdés, hogy ez a tendencia mennyire lesz tartós, valóban lesz e hosszútávú árcsökkenés. Szakértők szerint régen tapasztalt magas számban jelentek meg a…
A januári hónapban sem tért magához az ingatlanpiac, elmaradt az év elején szokásos tranzakciószám emelkedés. A decemberi csendet, januári még halkabb időszak követte, legalább is a felületes szemlélődők szerint. Amennyiben kicsit hátralépünk és megpróbáljuk a számokat értelmezni, azt…
Így megtalálhatod a legjobb albérlet
A legjobb albérletre sokan pályáztok, így nyerheted el a tulajdonos bizalmát
Legyen e bérleti szerződés
Fizess e előre ingatlanosnak?
Ezeken kívül is rengeteg információ az átgondolt ingatlanbérlésről
Lassan egy hónapja fut az ingatlanhirdetésed, pár érdeklődő, rengeteg ingatlanos hív nap mint nap. Szóval semmi komoly, viszont lassan kellene a pénz. Veszel egy mély levegőt és eldöntöd, hogy a következő ingatlanosokkal már kicsit nyitottabban fogsz tárgyalni. A legszimpatikusabbakat…
Jelenleg, ha saját tulajdonú lakóingatlant értékesítesz és a megszerzés és az értékesítés között nem telt el öt év, akkor adófizetési kötelezettséged származhat. Mivel te jó esetben jövedelemre tettél szert, ez képezi majd ennek a személyi jövedelem adóként kifizetett összegnek az alapját. Azért…
Pár nappal ezelőtt összefutottam Zsoltival, a kivitelezőnkkel, aki a mi lakásunk felújítását isvégezte a csapatával. Azóta is őt ajánlom mindenkinek, mert nagyon meg voltam elégedve a munkájával. A felújítás, nem hogy nem csúszott, hanem hamarabb végeztek, az ár annyi volt, amiben…
Működik az ingatlanhirdetésed, csörög a telefon, szerencsére magánszemélyek, otthont keresők is megtalálnak a rengeteg ingatlanos mellett. Vevő érkezik, de mikor? Időpontot kellene egyeztetnünk.
Ime, itt is van az első lényeges pont.
Mikor mutassam meg?
Mindenki szereti a napfényes,…
Naponta találkozom ingatlant kereső ügyfelekkel és rövid beszélgetés után szokott kiderülni, hogy legtöbbjüknek nincs átgondolt, pontosan megfogalmazott elképzelése arról, hogy milyen otthont keresne, hova költözne szívesen.
Pedig mennyi időt, energiát és pénzt takarítanátok meg, ha kicsit…