Ingatlanod bérbadásán gondolkodsz? Ez a blogbejegyzés 5 kulcsfontosságú szempontot emel ki, amelyekre mindenképpen figyelni kell a sikeres és problémamentes kiadás érdekében.
Az ingatlan bérbeadása remek lehetőséget kínál a passzív jövedelemre, de nem mentes a kihívásoktól. Ahhoz, hogy a…
Talán a legszomorúbb ingatlanos történetem. Remek példa arra, hogy miért kell bérleti szerződést kötnötök.
Ma már szinte közhelyszámba megy, hogy a vásárlók az esetek többségében az érzelmekre hallgatnak, amikor meghoznak egy döntést, megvásárolnak egy autót, üdítőt és igen, ingatlant is. A témával foglalkozó pszichológusok szerint, leegyszerűsítve: beleszeretsz, majd később mindenféle…
Kidurran az ingatlanlufi, újra felpörög az ingatlanpiac, nő a kereslet, megjelentek a vevők is, csökken a kereslet, eltűntek a vevők. Ez vár az ingatlanpiacra 2024-ben.
MEGTUDHATOD, HOGY MI VÁRHATÓ AZ INGATLANPIACON 2024-BEN
Minden év elején, a különböző közösségi média felületeknek…
Az ingatlankínálat bővülése az érdeklődés élénkülése
A május új lehetőségeket hozott a vevőknek, bővült az ingatlankínálat a legnagyobb ingatlan hirdető portál elemzése szerint. A lakáspiac folytatta az elmúlt hónapokban megszokott tendenciát, tehát nőtt a kereslet, csökkent az érdeklődés. Azonban…
Az ingatlanpiac változása abból is látható, hogy az eladók sokkal könnyebben, gyakrabban fordulnak ingatlanközvetítőhöz, hogy bevonják őket az értékesítésbe. Előfordulhat, hogy meglepetésükre eltelik egy-két hét, esetleg hónap és nem történik semmi. Az ingatlanos kolléga nem jelentkezett,…
A januári hónapban sem tért magához az ingatlanpiac, elmaradt az év elején szokásos tranzakciószám emelkedés. A decemberi csendet, januári még halkabb időszak követte, legalább is a felületes szemlélődők szerint. Amennyiben kicsit hátralépünk és megpróbáljuk a számokat értelmezni, azt…
Az ingatlan hirdető oldalak elemzései év elején láttak napvilágot. Nem akarok senkit statisztikákkal untatni, de egy nagyon lényeges számot megosztanék veletek. Szeptember eleje óta, a januárihoz képest, 40%-al csökkent az érdeklődők, vásárlók száma az ingatlanpiacon. Az sem elhanyagolható, hogy…
Így megtalálhatod a legjobb albérlet
A legjobb albérletre sokan pályáztok, így nyerheted el a tulajdonos bizalmát
Legyen e bérleti szerződés
Fizess e előre ingatlanosnak?
Ezeken kívül is rengeteg információ az átgondolt ingatlanbérlésről
Magához tért az albérleti piac, olvasható az ingatlanértékesítéssel, ingatlanpiaccal foglalkozó internetes oldalakon. Magam is azt tapasztalom, hogy amennyiben egy ingatlan kiadásra vonatkozó megbízást kapok, gyorsan, viszonylag sok érdeklődő keres meg és jön el ingatlan megtekintésre.
A…
Jelenleg, ha saját tulajdonú lakóingatlant értékesítesz és a megszerzés és az értékesítés között nem telt el öt év, akkor adófizetési kötelezettséged származhat. Mivel te jó esetben jövedelemre tettél szert, ez képezi majd ennek a személyi jövedelem adóként kifizetett összegnek az alapját. Azért…
Lassan felébred, felélénkül az albérleti piac is. A szomszédban kitört háború, az első pár hétben elég komolyan pörgette a piacnak ezt a szegmensét. Volt olyan nap, hogy hét orosz vagy ukrán nyelvű hívás érkezett, itt segített a fordító program, illetve aznap még három angol nyelvű…
Az ingatlanhirdetések böngészgetése közben, feltűnik a kategória átlagáránál is kicsivel olcsóbb ajánlat. Elolvasod másodszorra is, nem elírás, tényleg annyi. Ezt kerested, elégedetten dörzsölheted a tenyered. De megszólal a vészcsengő is a fejedben, mi lehet a probléma?
Telefont ragadsz. Jobb…
Működik az ingatlanhirdetésed, csörög a telefon, szerencsére magánszemélyek, otthont keresők is megtalálnak a rengeteg ingatlanos mellett. Vevő érkezik, de mikor? Időpontot kellene egyeztetnünk.
Ime, itt is van az első lényeges pont.
Mikor mutassam meg?
Mindenki szereti a napfényes,…
Szeretnék adni pár ötletet, hogy a lakáskeresés ne egy befejezhetetlen történet legyen, hanem inkább egy kellemes izgalommal teli otthonkeresés, aminek happy and a vége. Ingatlanközvetítőként osztom meg veled a tapasztalataimat.
Legelső és legfontosabb, amikor lakást szeretnénk vásárolni,…
Budai ingatlanközvetítőként egyik idolom lakhelyén is kaptam megbízást. Ez inspirált erre a bejegyzésre.
Albérlőként éltek ők itt, int ahogyan azt több dalban is hallhattuk. Gondolom akkor elég lehetett egy kézfogás főbérlő és albérlő között, nem kellett hosszú két három oldalas albérleti…