Ha most azon gondolkodsz, mennyiért adjam el a lakásom, jó helyen jársz.
Budapesten 2026-ra az ingatlanpiac nem gyorsabb lett, hanem szelektívebb. Nem az eladó diktál, hanem a jó ajánlat. És igen: a jó ajánlat nem azonos a jó ingatlannal.Ebben a cikkben megmutatom:,hogyan néz ki egy működő…
Az AI ma már pillanatok alatt megmondja egy lakás árát, megírja a hirdetést, és elemzi a piacot. Jogos a kérdés: akkor minek ingatlanos? A válasz egyszerűbb, mint sokan gondolnád: mert az ingatlan nem adat, hanem, akár érzelmekkel teli döntés.
Ez a cikk nem az AI ellen szól, hanem arról, hogy hol a…
Felrobbantotta a startitel az ingatlanpiacot? Biztos te is észrevetted: az elmúlt időben csapból is a "startitel" folyik. Tényleg mindenki erről beszél, már-már vártam, hogy mikor jön szembe egy műkörmös vagy egy főzős podcast, ahol a téma a kamattámogatás. A helyzet az, hogy nem véletlenül: 16…
Mit szólsz, ha azt mondom, hogy nem akkora baj az ingatlanárak emelkedése azoknak sem, akik nem tudnak a belvárosban lakást vásárolni. Mi lehet kormány titkos szándéka a támogatásokkal? Miért emelkednek a budapesti ingatlanárak? Elképzelhető, hogy a háttérben a külföldi befektetők és a kormány…
Nem találsz jó lakást? Lehet, hogy rossz helyen keresel A mai lakáspiacon kétféle ember van: aki pánikol, és aki stratégiával keres. Ez a videó egy valódi történetet mesél el arról, hogyan sikerült egy vevőnek rejtett lehetőségeket találni, miközben mindenki más csak a túlárazott hirdetéseket bújta.…
Indul az Otthonstart hitel – Mit kell tudni róla 2025-ben?
Bevezető:2025. szeptember 1-jétől elérhető a kamattámogatott Otthonstart hitel, amely forradalmasíthatja az első lakásvásárlást Magyarországon. Bemutatjuk a konstrukció részleteit, a legfontosabb tudnivalókat, és tippeket adunk a…
25 év múlva hol leszel? 2000-ben még a Facebook sem létezett
A 3%-os Start hitel sokaknak remek lehetőség, de vajon neked is? Blogbejegyzésemben elmondom kiknek érdemes elkerülniük ezt a hitelformát, mert a látszólagos előnyök mögött milyen buktatók rejlenek.Mindenekelőtt érzékeltetném,…
Gondoltál már arra, hogy egy algoritmus találja meg álmaid otthonát? Vagy egy mesterséges intelligencia alapú program bonyolítja le az ingatlaneladást a te nevedben? Az AI (mesterséges intelligencia) rohamos fejlődése szinte minden iparágat átformál, és az ingatlanpiac sem kivétel. A kérdés nem az,…
Így alakult a májusi ingatlanpiac 2025 májusában. Tranzakciószámok, lakásárak, hitelezés és a legfontosabb tanulságok egyetlen elemzésben.A hazai ingatlanpiac ciklikus jelenségei mindig izgalmas témát szolgáltatnak, különösen akkor, ha egy konkrét hónap – például a május – adatait vizsgáljuk…
Mikor a bőség zavara a probléma
A legtöbb ingatlantulajdonos álma: hirdetés kikerül, jönnek a vevők, már az első telefonáló mondja, hogy vinné. Az ingatlan olyan, amilyen a hirdetésben szerepel, nincs túlárazva, jó piaci pozícióban van, sok az érdeklődő is.Előfordult, hogy az első 24 órában több…
Lakáseladás Mesterséges intelligenciával? Igen, lehetséges – és egyre többen választják így
Ha épp azon gondolkodsz, hogy eladnád a lakásodat, biztos megfordult már a fejedben: „Megbízok egy ingatlanost, vagy megcsinálom egyedül?” Sokan döntenek úgy, hogy inkább a saját kezükbe veszik az irányítást…
Tudod, mi a legnehezebb az ingatlanértékesítésben?
Nem a fotózás. Nem az, hogy feltöltsd a hirdetést. Hanem meghatározni az árat. Mert ha mellélősz – és ez a kulcsszó: mellé –, akkor vagy hetekig senki nem hív, vagy jön egy-két érdeklődő, aztán olyan ajánlatot adnak, hogy sírva fakadsz
A másik…
Mi volt az ígéret és mi lett belőle?
2024 végén mindenki jósolt valamit…Tudod, minden év végén jönnek a nagy megmondások: jövőre be fog durranni a piac, vagy az ellenkezője, az árak biztosan csökkenni fognak. Aki egy kattintásvadász cikket szeretne írni, az biztosan kacérkodik a témával. Aztán itt…
Unod a száraz ingatlanhirdetéseket? Nem csak te vagy így ezzel. Ékszerdoboz, mindenhez közel, sorolhatnám, tényleg nem kapja fel a fejét senki ezekre a kifejezésekre.Miért ne alkalmazhatnád az egyik leghatékonyabb marketing fegyvert a siker érdekében? Fedezd fel a storytelling technikát, és keltsd…
Albérletet keresel? Biztosan hallottad már, hogy a legfontosabb az ingatlan környéke, környezete, ingatlanosul lokáció kiválasztása.
Számos elsőre triviálisnak tűnő dolgot érdemes végiggondolni, hiszen jobb esetben éveket tölthetsz a környéken. Olvasd el 5 tippes útmutatónkat, hogy megtaláld…
Ez a cikk átfogó útmutatót nyújt a [téma] témában. Tippek, trükkök, gyakorlati tanácsok és gyakran ismételt kérdések segítenek eligazodni a témában, hogy sikeres lehess. Olvasd el most!
Bérleti szerződés:Az albérlet keresés egy izgalmas időszak, tele új lehetőségekkel, de bőven lehetnek buktatók…
Talán a legszomorúbb ingatlanos történetem. Remek példa arra, hogy miért kell bérleti szerződést kötnötök.
Ma már nem úgy néz ki az ingatlanpiac, hogy meghirdetem a házamat, lakásomat, hátradőlök, várom a vevőket, akik mára egyre kevesebben vannak. Alacsonyabbak a tranzakció számok, leginkább azok az ingatlanok kelnek el, amiket jól áraznak be az eladók, illetve minél kevesebb hibával…
Tavasszal, ahogy a nap kisüt elindul a kertvárosi házak értékesítésének főszezonja. A statisztikák is ezt mutatják: tavasszal megnő az érdeklődés a családi házak iránt. Ki szeretne ugyanis hóban, sárban, hidegben kóborolni esetleg meredek utcákon, szürke szomorú őszi téli hangulatban Sokan…
Az ingatlanértékesítéssel kapcsolatos pénzégetésnek számos módja van. Viszonylag egyszerűen szabadulhatsz meg szabad szemmel is jól látható összegektől. Ebben a cikkben a felújítással kapcsolatos lehetőségeket fogom bemutatni neked.
Biztosan fel akarod, fel tudod újítani?
Nagy dilemma egy…