10 érv, hogy válassz magadnak egy jó kis panellakást
2018. december 01. írta: I Love Buda

10 érv, hogy válassz magadnak egy jó kis panellakást

Alternatíva a dráguló lakáspiacon

  Gyakran előfordul egy-egy igényfelmérő beszélgetéskor, hogy "panelba nem akarok menni semmiképpen, mert"....no itt megakadtunk. Az ingatlanárak emelkedésével nem egyenes arányban emelkedtek a bérek, a jövedelmek, tehát előfordulhat, hogy, akinek tegnap még egy 50-60 nm-es belvárosi lakásra volt…

Duna-parti tetőterasz, ami Vas István verset ihletett
2018. október 20. írta: I Love Buda

Duna-parti tetőterasz, ami Vas István verset ihletett

Mellette a part legkeskenyebb lépcsőháza

   Az épület Alpár Ignác tervei alapján épült 1913-ban. Ő Hauszmann Alajos tanársegédje volt a budapesti műegyetemen, majd saját műtermet nyitott, (ízlelgessük a szót, műtermet, nem irodát, nem vállalkozást alapított, hanem műtermet nyitott)  aminek többek között az akkor már olimpiai bajnok,…

Petőfi modellt ült neki, házáról buszmegállót neveztek el
2018. október 14. írta: I Love Buda

Petőfi modellt ült neki, házáról buszmegállót neveztek el

A Barabás Villa

Ez a villa Budán, az egyik személyes kedvencem, nemcsak a szépsége, eleganciája fogott meg, de nekem itt volt az esküvőm is. Városmajor utca 44. a házszám. Az 1800-as évek közepén vásárolt itt Barabás Miklós szőlőbirtokot, présházzal, illetve borospincével. A jelek szerint jobban szeretett villában,…

Napraforgó a Delfin és az Angolna Pasaréten
2018. augusztus 26. írta: I Love Buda

Napraforgó a Delfin és az Angolna Pasaréten

Napraforgó telep és ami mögötte van

„ Európa nagy szellemi áramlatainak nem szabad országunk határainál megtörni, és a magyar ifjúságnak részt kell venni az új, egészséges és korszerű építészet alkotó törekvéseiben.”Ezekkel a szavakkal válaszolt Klebersberg Kuno az őt megkereső építészeknek, akik egy kísérleti lakótelep ötletét…

Vagány építészek  a 60-as évek végéről.
2018. május 30. írta: I Love Buda

Vagány építészek a 60-as évek végéről.

Tiéd lehet, egy általuk tervezett különleges otthon

IPARTERV, ízlelgessük kicsit ezt a kifejezést, megéri. Megbízást kaptunk egy elsőre átlagosnak tűnő 67nm-es lakás értékesítésére. Itt megnézheted Mikor először körbejártam,  már akkor is nagyon tetszett, hiszen egy ekkora belterületen a szinteltolással épült panorámás szoba finoman szólva sem…

Igazam van vagy igazam van?
2018. április 15. írta: I Love Buda

Igazam van vagy igazam van?

Avagy FELÚJÍTSAM? De mi van, ha felújítom és a vevő más csempét szeretne?

    Az élet meglepően gyorsan igazolta, a pár héttel ezelőtt megírt bejegyzésemet. Az a lakás, aminek a képeit ebben a bejegyzésben látod, nem a piacnak készült, tehát a tulajdonos magának újíttatta fel. Több boldog agglegényévet kívánt itt eltölteni, ezért időt, pénzt, paripát, fegyvert sem…

Itt a bizonyíték, az ingatlanosnak sem jó a kizárólagos megbízás
2018. március 04. írta: I Love Buda

Itt a bizonyíték, az ingatlanosnak sem jó a kizárólagos megbízás

Miért erőltetik mégis?

 Pár nappal ezelőtt  szembejött velem egy hirdetés, miszerint ingatlanközvetítők számára  tart tréninget egy előadó, mégpedig a hogyan köss KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁSI SZERZŐDÉST témakörben.  Tegyük fel, hogy sikeres lesz  az előadás és mindenki megtanulja, hogy miképpen köthet ilyesfajta, tulajdonos…

FELÚJÍTSAM?
2018. február 25. írta: I Love Buda

FELÚJÍTSAM?

De mi van, ha felújítom és a vevő más csempét szeretne?

  Ez a kérdés rendszeresen felvetődik. Főleg ott, ahol valaki örökölt egy lepusztult állapotú lakást és szeretné eladni aránylag jó áron, de nem kenyérre kell a pénz. Szeretné a legtöbbet kihozni az örökségből, tehát ha kicsit rá is ér az eladással akkor itt plusz jövedelemmel számolhat.  Mindenkit…

Kodály, Széchenyi, Latinovits és egy orvos, meg  egy villaépület
2018. február 03. írta: I Love Buda

Kodály, Széchenyi, Latinovits és egy orvos, meg egy villaépület

Budai ingatlanközvetítőként ismét egy különlegességgel találkoztam.

Budai ingatlanosként remek helyeket ismerhetek meg.  A tavalyi évben, egy lakás értékesítése kapcsán sok időt töltöttem a szomszédos házban, ahol sikerült jó kapcsolatba kerülni az idős (elnézést Ilonka néni) tulajdonossal, aki több mint 40 éve élt itt. Egyszer csak úgy odavetette egy…

AHOL A SZEMÉTBŐL ÁRAM LESZ
2017. december 11. írta: I Love Buda

AHOL A SZEMÉTBŐL ÁRAM LESZ

INTELLIGENS ÖKOPARK/ Újabb remek dolog, amit budai ingatlanközvetítőként ismerhettem meg

Ismét egy újabban megépült, sokak számára ismeretlen, de példaértékű házról ejtenék pár szót. Ezért is remek dolog Budán ingatlanosnak lenni. Az Ökolakópark, mert róla van szó, egy a 2000-es évek elején megvalósult kisebb csoda. Számomra  érdekes, hogy nem nagyon akadt követője, legalábbis én nem…

süti beállítások módosítása