Egyre több budapesti lakásnál van újra lehetőség az alkura. Mitől függ, hogy mennyit enged az eladó, és mikor érdemes vevőként ajánlatot tenni?

...

  2025 augusztusában 11 369 lakás cserélt gazdát. Idén 8 077. Ha most hirdeted a lakásodat, nem az a kérdés, hogy van-e vevő, hanem az, hogy a te hirdetésed vajon ...

A túlárazás első következménye gyakran nem az alku, hanem a kevesebb megtekintés. Mutatom hogyan olvasd a piaci visszajelzéseket.

A legtöbb, de inkább ...

Szokásos alaphelyzet: Hónapok óta hirdeted az ingatlanodat. Az elején még biztos voltál benne, hogy csak idő kérdése, és megérkezik a megfelelő vevő. Aztán ...

Nemhogy ajánlatod, de még komoly érdeklődőd sincs. Nem kell aggódni, vannak vevők az ingatlanpiacon, csak nem ugranak minden túlárazott ingatlant megnézni, ...

Három hónapja csökken a budapesti lakások árindexe, de ettől még nem lett minden ingatlan olcsóbb. Mutatom, mely lakásokat bünteti most a piac.

Három egymást ...

Fél óra egyeztetés beköltözés előtt. Vagy hónapokig tartó vita kiköltözés után. A döntést az elején ti hozzátok meg. Túlélőkalauz bérlőknek és ...

A lakáspiacon ritkán az a legfontosabb kérdés, hogy emelkednek-e még az árak. Sokkal érdekesebb, hogy a vevők mit hajlandóak ténylegesen megfizetni.

Az ...

Az albérletkeresés nem csak arról szól, hogy találsz-e jó helyen egy jó árú lakást. A nagyobb kérdés az, hogy miután beköltöztél, hogyan fogod magad igazán ...

Lakást kiadni könnyűnek tűnik: meghirdeted, jön a bérlő, fizet. A gond ott kezdődik, amikor valamelyik lépést túl lazán veszed. 

Lakáskiadás ...

Ha megállsz egy McDonald's előtt, valószínűleg ugyanaz jut eszedbe, mint szinte mindenkinek. Hamburger, sült krumpli. fagyi.

Nekem viszont néhány éve egészen ...

Albérletet keresel? Mutatom azt az öt hibát, amely évente rengeteg bérlőnek okoz kellemetlenséget, vagy akár több százezer forintos veszteséget. Az a közös ...

2026 májusa majdnem visszaesett a 2023-as mélypont szintjére. Ez már nem csak lassulás.

Budapesten májusban már nemcsak lassult a drágulás, több helyen havi ...

Magabiztos tulajdonosoktól szoktam hallani, ingatlaneladás előtt: Ezzel nem lesz gond, ez egy jó lakás. Eladja magát. Azt már csak én teszem hozzá, hogy persze, ha ...

2026 első négy hónapja alapján a magyar lakáspiac nem állt le, de érezhetően másképp működik, mint tavaly. A vevők jelen vannak, a tranzakciók mennek, a ...

Lombkorona sétány lombok nélkül, gyógyfürdő forrás nélkül?
Ezt is megoldottuk, már 450 éve

Mi a különbség egy okos mérnöki döntés és egy ...

Vannak művészek, akiknek az élete szinte hosszabbnak tűnik, mint amennyi idő valójában adatott nekik. Amrita Sher-Gil ilyen volt. 1913-ban Budapesten született, magyar ...

Nem csak ház, hanem működő életforma! Egy eladó sasadi otthon képekben

Egy házról nagyon könnyű azt mondani, hogy szép, világos, modern, jó ...

Gyors eladás vagy jó ár? 50–100 m²-es lakásoknál ez nem dilemma, hanem stratégiai kérdés. Mutatom, hogyan lehet tudatos értékesítéssel jobb ...

Mennyit ér a lakásod valójában? 5 kérdés, amit minden eladónak érdemes megválaszolnia, mielőtt árat mond. 

Van egy mondat , amit én is, de szerintem ...