Ez a villa Budán, az egyik személyes kedvencem, nemcsak a szépsége, eleganciája fogott meg, de nekem itt volt az esküvőm is. Városmajor utca 44. a házszám. Az 1800-as évek közepén vásárolt itt Barabás Miklós szőlőbirtokot, présházzal, illetve borospincével. A jelek szerint jobban szeretett villában,…
Nekünk ingatlan tanácsadóknak az egyik mindennapos programunk, hogy figyelemmel kísérjük, hogy azon a területen ahol dolgozunk, mi történik, milyen ingatlanok kerülnek piacra, illetve a régebben piacon lévők árában milyen változások jelentkeztek. Tényleg képben kell lennem, ha a kereső ügyfeleimnek…
Az irodánk tulajdonosa mondta egy beszélgetés alkalmával, az Archicad nevű építész programról, hogy azok közé tartozik, amire mi magyarok büszkék lehetünk. Hogy mi mindent tud, abba itt bepillantást nyerhetsz. Aztán olvasmányaimban itt ott feltűnt a Graphisoft neve (ők azok, akik megalkották ezt a…
„ Európa nagy szellemi áramlatainak nem szabad országunk határainál megtörni, és a magyar ifjúságnak részt kell venni az új, egészséges és korszerű építészet alkotó törekvéseiben.”Ezekkel a szavakkal válaszolt Klebersberg Kuno az őt megkereső építészeknek, akik egy kísérleti lakótelep ötletét…
Pár hete megtalálta a bérlőjét ez a ház is, ami az egyik kedvencem azok között, ahol eddig megfordultam. Minden, de minden összehangolva, nem hivalkodóan, hanem praktikusan megtervezve az utolsó szögig. ( nem is látni szeget)
A tulajdonos srác, a fotózáshoz pár perc alatt pakolt úgy el, mintha egy…
Mikor Budapestre kerültem (itt maradtam egy Laurie Anderson koncerten, aztán egy barátom albérletében) szinte semmi pénzzel a zsebemben, az is fantasztikus volt, hogy le tudtam tenni a hálózsákomat egy meleg szobában és nem köröztem órákat a Körtéren a villamost keresve. Később természetesen…
IPARTERV, ízlelgessük kicsit ezt a kifejezést, megéri. Megbízást kaptunk egy elsőre átlagosnak tűnő 67nm-es lakás értékesítésére. Itt megnézheted Mikor először körbejártam, már akkor is nagyon tetszett, hiszen egy ekkora belterületen a szinteltolással épült panorámás szoba finoman szólva sem…
Az élet meglepően gyorsan igazolta, a pár héttel ezelőtt megírt bejegyzésemet. Az a lakás, aminek a képeit ebben a bejegyzésben látod, nem a piacnak készült, tehát a tulajdonos magának újíttatta fel. Több boldog agglegényévet kívánt itt eltölteni, ezért időt, pénzt, paripát, fegyvert sem…
Pár nappal ezelőtt szembejött velem egy hirdetés, miszerint ingatlanközvetítők számára tart tréninget egy előadó, mégpedig a hogyan köss KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁSI SZERZŐDÉST témakörben. Tegyük fel, hogy sikeres lesz az előadás és mindenki megtanulja, hogy miképpen köthet ilyesfajta, tulajdonos…
Ez a kérdés rendszeresen felvetődik. Főleg ott, ahol valaki örökölt egy lepusztult állapotú lakást és szeretné eladni aránylag jó áron, de nem kenyérre kell a pénz. Szeretné a legtöbbet kihozni az örökségből, tehát ha kicsit rá is ér az eladással akkor itt plusz jövedelemmel számolhat. Mindenkit…
Weblapom itt, kattints
Az elmúlt hétvégén egy spartan race versenyen vettünk részt a kedvesemmel Szlovákiában. Ráadásul akkora szerencsénk volt, hogy a mi célba érésünket is megörökítették. itt megnézheted Ezt most nem azért írom, mert melldöngetnék (na jó egy kicsit, bár nem az első volt, sőt…
Budai ingatlanosként remek helyeket ismerhetek meg.
A tavalyi évben, egy lakás értékesítése kapcsán sok időt töltöttem a szomszédos házban, ahol sikerült jó kapcsolatba kerülni az idős (elnézést Ilonka néni) tulajdonossal, aki több mint 40 éve élt itt. Egyszer csak úgy odavetette egy…
Előrebocsájtom, hogy amikor a nem végiggondolt értékesítési stratégára hívom fel a figyelmet, akkor a kicsit ércesebb fogalmazást, nem a rosszindulat okozza. Azt gondolom, hogy nagyon sok hideghívás van mögöttem, de így is gyakran meglephető vagyok. Hideghívásnak azt a folyamatot nevezzük,…
Budai ingatlanközvetítő tel.szám: 336709300692
Elég gyakran megtörténik, hogy valaki felhív, kiindulva a negatív tapasztalataiból, kicsit tesztel, hogy hol van a csalás, a sumákság a mi rendszerünkben. Ebből általában megbízások lesznek, de nem is ezért szeretem, hanem, mert képet kapok az…
Ismét egy újabban megépült, sokak számára ismeretlen, de példaértékű házról ejtenék pár szót.
Ezért is remek dolog Budán ingatlanosnak lenni.
Az Ökolakópark, mert róla van szó, egy a 2000-es évek elején megvalósult kisebb csoda. Számomra érdekes, hogy nem nagyon akadt követője, legalábbis én nem…
Pár napja találkoztam egy idősebb hölggyel, aki nagyon kedves volt és arról beszélt nekem, hogy mennyire zavarja, hogy az ingatlanosok közül, akiket megbízott a lakása eladásával eggyel sem találkozott azóta. Azt sem tudja, hogy foglalkoznak-e még az eladással, vagy esetleg a cég is…
MOLNÁR JÁNOS BARLANG
Nem volt szokatlan látvány a 70-es 80-as években, hogy neoprén ruhás emberek csattogtak a Frankel Leó úton, a Lukács Fürdő mellett. Átbattyogtak a szembelévő oldalra, majd elnyelte őket a Frankel Leó út 48-as számú ház.
Ezt tessék szó szerint érteni, hiszen a kertkapu…
Budai ingatlanközvetítőként egyik idolom lakhelyén is kaptam megbízást. Ez inspirált erre a bejegyzésre.
Albérlőként éltek ők itt, int ahogyan azt több dalban is hallhattuk. Gondolom akkor elég lehetett egy kézfogás főbérlő és albérlő között, nem kellett hosszú két három oldalas albérleti…